ГУРИНОВ построит на месте Сибкорна жилой микрорайон

Градостроительный совет 15 апреля принял эскизный проект жилого квартала в границах улиц 22 Декабря – Граничная – 12 Декабря в Старом Кировске. Заказчик строительства ЗАО «Завод сборного железобетона №6» (генеральный директор Юрий ГУРИНОВ) планирует возвести здесь микрорайон из панельных домов 97-й серии.
Как рассказала главный архитектор проекта ЗАО «ЗСЖБ №6» Наталья ЛАНЦЕВИЧ, участок находится на берегу Иртыша на месте бывшего комбината Сибкорн. Проектирование начиналось в 2009 году, сегодня территория уже освобождена и руины, которые оставались от фабрики, снесены. Земля находится в собственности заказчика.
Будущий микрорайон будет очень хорошо просматриваться со стороны железнодорожного моста, и поэтому должен создавать впечатление о городе. Территория самого пятна застройки составляет 12 гектаров, численность населения – около 2 000 человек. Общая площадь жилья по проекту достигает 65 тысяч кв. метров. В микрорайоне запроектировано 1 050 квартир, детский сад на 120 мест и школа на 240 мест. В санитарной зоне у железной дороги предусматривается многоэтажный гараж на 360 машиномест, а рядом – газовая котельная.
Вдоль улицы Граничной предполагается построить 10-этажные дома, далее этажность варьируется от 8 до 16 этажей. Кроме того, архитекторы предложили построить теннисный корт рядом с развлекательным комплексом «Пиратский остров». «У нас богатые соседи, может, найдется инвестор, который его построит с кафе и обзорной террасой на берегу Иртыша», — добавила Наталья ЛАНЦЕВИЧ.
— Почти идеальное решение, сделанное по классическим советским меркам, — отметил начальник территориально-градостроительной мастерской ОАО ТПИ «Омскгражданпроект» Михаил ПАРФЕНОВ. — Это идеальный микрорайончик. Но думаю, что плотность населения будет несколько больше.
Заместитель главного архитектора Омска Светлана ШЕВЧЕНКО предложила застройщику более активно и интересно использовать террасы и спуски к Иртышу. «Появился реальный серьезный застройщик, способный решить задачу освоения этого участка, — подвел итог обсуждению главный архитектор Анатолий ТИЛЬ. — Они показали маневренность своей серии и ее модернизировали, чтобы в любой ситуации решать любую градостроительную задачу. Теперь надо перейти к следующей стадии, выполнить все технические нормативы. Эскиз можно принять за основу с учетом замечаний и предложений». Градсовет доверил в рабочем порядке доработать и утвердить проект у главного архитектора.