Омичи просят сохранить «плохие» скверы и памятники

Публичные слушания по утверждению проектов планировки центра города Омска, состоявшиеся 17 июня в администрации Центрального округа, затянувшись на три часа, завершились скандалом. Представители общественности, которые добились слова, выступили против строительства в историческом центре новых высоток, «уплотнительных» зданий и уменьшения скверов. Место мэра Омска Виктора ШРЕЙДЕРА на слушаниях пустовало, в это время градоначальник был на другом совещании.
Высотки подчеркнут значимость церкви на Тарской?
Главный архитектор проекта ТПИ «Омскгражданпроект» Богдан МРЫГЛОД рассказал о новой планировке центра в границах улиц Фрунзе, Красный путь, 7-й Северной, 11-й Ремесленной, Б. Хмельницкого, Масленникова и правого берега Иртыша. По его словам, проекты планировки служат основой для разработки проектов межевания территории, а также для проектирования и строительства отдельных объектов. Проектируемая территория составляет 1 112 гектаров, из них индивидуальная жилая застройка сегодня занимает примерно 25%. От улицы Кемеровской до 7-й Северной между улицами Волховстроя и Герцена предусматривается радикальный снос кварталов частного сектора. На отдельных участках здесь предполагается строительство торговых и общественных объектов. Еще один жилой район с массовым сносом «частника» находится в границах улиц Герцена, 5-й Северной и 11-й Ремесленной, на этом месте планируется разместить жилую застройку средней и высокой этажности. Всего на месте ветхих кварталов предполагается построить миллион кв. метров жилья.
Как заверил г-н МРЫГЛОД, в проекте предусмотрена организация большого количества гостевых автостоянок временного пребывания, а также строительство подземных и многоэтажных надземных паркингов. Улицу Фрунзе от улицы Орджоникидзе предлагается сделать в подземном варианте.
Что касается макета и интерактивных презентаций с конкретными зданиями, это неутверждаемая часть проекта. По сравнению с прежними решениями макет центра несколько изменился. Ранее на съезде с метромоста планировались симметричные пропилеи высоток комплекса «Орленок», но сейчас архитекторы более правильным считают асимметричные здания разной высоты. В макете нет никаких пристроев у кинотеатра «Маяковский», исчезла высотка у «Летура». Но неизменными остались другие спорные объекты — гигантский торговый комплекс «Планета» в районе улицы Подгорной, высотка напротив Успенского собора рядом с епархиальным управлением, два высотных комплекса вокруг Крестовоздвиженской церкви.
— Здесь главным композиционным акцентом, но не высотным, является Крестовоздвиженская церковь, — защищал эту идею Богдан МРЫГЛОД. — А высотные доминанты слева и справа лишь подчеркивают ее значимость. Ответственной является и организация площади Победы, под которой появится двухъярусная пересадочная станция метро. Здесь будет большой транспортный узел, поэтому логично и неизбежно формирование площади для всего города. Пока это еще тема для дальнейших дискуссий, но мы считаем, что уже сегодня нужно инициировать этот вопрос, чтобы до 2016 года с пусковым комплексом метро вместе со строительством этой станции к юбилею города обустроить и площадь.
В целом же реализация проекта рассчитана до 2025 года.
Площадь Победы посчитали аморальной
Но жителей интересовала сегодняшняя судьба своих домов, дворов и улиц. Однако получить ответы на конкретные вопросы было не так просто. «Мы сегодня рассматриваем не проектно-сметную документацию, а градостроительный документ, который лишь определяет параметры и позволяет зарезервировать территории под объекты инженерной и социальной инфраструктуры и так далее, — пояснил главный архитектор Омска Анатолий ТИЛЬ. — Наша задача сейчас – определить предельные параметры допустимых к размещению объектов, а конкретные проекты предлагается делать только на конкурсном основании для выявления лучших решений».
Ряд ключевых предложений Омскгражданпроекта подверглись критике. По мнению директора Архитектурного ателье «РИМ» Олега ФРЕЙДИНА, в проекте уделено мало внимания сохранению в центральной части уникального для Омска исторического и градостроительного ландшафта. Особенно это касается трассировки магистрали по Иртышской набережной в устье Оми и намыва большой территории для гостиницы «Хилтон». Архитектор предложил еще раз вернуться к обсуждению этого вопроса, а также отказаться от расположения ТРЦ «Планета» в центре города.
Главный архитектор ООО «Сибгорпроект» Анатолий ЛУНИН выступил против создания площади Победы на месте зеленой зоны между мэрий и Торговым центром. «Этот сквер на площади Дзержинского был создан в 1944 году – в тяжелый год войны — для встречи земляков-победителей, — рассказал он. — Площадь Победы должна быть не в виде показанного мощеного пустыря, а должна быть максимально озеленена, чтобы не прерывать зеленое полукольцо в центре Омска».
— Площадь Победы по своим размерам соперничает с крупнейшими площадями мира, и это формируется за счет зеленого пояса, огибающего центр города! — добавил зампредседателя омского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Игорь КОНОВАЛОВ. — Площадь отрицает историческую планировочную структуру. Особое сомнение вызывает соединение на этой площади коммерческих и мемориальных объектов. Это аморально. Кроме того, в проекте отсутствует ряд стоящих на охране памятников, а это прямое нарушение закона. Я посмотрел проект и могу назвать конкретные адреса. Не знаю, насколько необходимо строительство автостоянки на месте военного госпиталя, где много объектов, связанных с именем ДОСТОЕВСКОГО. В проекте они отсутствуют.
Игорь КОНОВАЛОВ стал перечислять другие адреса «потерянных» памятников, но его резко оборвал Анатолий ТИЛЬ. «КОНОВАЛОВ, наверное, базировался на материалах макета, — пояснила заместитель директора Омскгражданпроекта Лариса МАСЛОВА. — Если вы посмотрите чертежи, все памятники стоят на своих местах. Единственный дом на улице Фрунзе, 4 предлагается перенести, поскольку там проходит дорога. И еще ряд объектов переносятся по улице Булатова на соседние территории. Всего порядка шести таких памятников подлежат переносу».
Юрий ФЕДОТОВ,
депутат Омского городского совета:
«Убрать отсюда всю точечную халяву!»
— Этот проект позволяет узаконить до безобразия точечную застройку, которая уже поделена. Это проект по распилу территории! Я вижу здесь объект на ул. Декабристов – Лермонтова, против которого выступили депутаты. Вместо «плохого» сквера, вместо «плохой» детской площадки здесь появилось «хорошее» офисное здание. Я всегда говорил – плохой сквер для жителей всегда лучше хорошего офисного центра. Этот объект хотят посадить здесь в рекреационной зоне, а за собой он потянет подъезды и парковки. Второй объект – футбольное поле по улице Яковлева, 143. На этом месте уже нарисован кубик, но поблизости в этой части города больше нет общедоступных спортивных площадок. Мое предложение в рамках публичных слушаний – убрать отсюда все объекты, которые не начали строительством и которые ведут к уплотнению застройки. Чтобы потом застройщик доказывал, что он там реально может сделать хоть что-нибудь. Нужно убрать отсюда всю эту точечную халяву, которая стоит на муниципальной земле, на готовых коммуникациях. Самое противное, что тот, кто отвел эту землю, ничего не может построить. У них нет денег, чтобы строить, они просто попилили землю и теперь приходят, предлагают купить.
Александр РЕМИЗОВ,
заместитель министра культуры Омской области:
«Непонятно, куда делась стела с орденами Ленина и Трудового Красного Знамени»
— Вы все видели ситуацию по Крестовоздвиженскому храму. Я никогда не соглашусь с тем, что эти две высотки подчеркивают величие этого собора. Никогда! Потому что они делают совсем другое. Во-вторых, мы видим появление новых зданий на углу Интернациональной и Орджоникидзе – этот объект просто натурально давит здание епархиального управления. Появилась высотка на углу улиц Гагарина и Гусарова. Мало того, что совершенно непонятно, почему здесь должна встать эта свеча, но она практически садится на здание-памятник — это там, где ДОСТОЕВСКИЙ в госпиталь ходил. Отсутствует ясное градостроительное решение в отношении гарнизонного госпиталя и комплекса зданий Эльворти на задах Успенского собора. Совершенно непонятно, куда делась стела с орденами Ленина и Трудового Красного Знамени. Может быть, кто-то не знает, но это объект культурного наследия, это памятник с паспортом, который трогать нельзя. Предлагается данный документ доработать и в том виде, в каком он есть сейчас, не принимать. Потому что вот эти высотки там стоят, но все говорят — да ничего, это просто так мы нарисовали, потом переделаем и будет нормально. А не получится ли, что этот законодательный акт местного значения и узаконит все эти вещи?