МДМ Банк переехал Левана ТУРМАНИЗДЕ

21 июля 2011 года в Арбитражном суде Омской области продолжилось рассмотрение искового заявления ОАО «МДМ Банк» к шести предприятиям, аффилированным с омским предпринимателем Леваном ТУРМАНИДЗЕ, — ООО «Агентство «Летур-Авиа», ООО «Летур-Центр», ООО «Туристическая компания «Летур», ООО «Туристическая фирма «Летур», ООО «Ресторан «Гранд Летур» и ООО «VI Рулеток». Банк требует взыскать солидарно задолженность по кредиту, которая вместе со штрафными санкциями за просрочку составляет 473 млн рублей, и просит суд обратить взыскание на заложенное по кредитному договору имущество – торговый комплекс «Летур» на ул. Гагарина.

Напомним, что Леван ТУРМАНИДЗЕ занимал несколько лет назад деньги в МДМ Банке, чтобы профинансировать проект по реконструкции торгового комплекса «Летур». Две фирмы выступали заемщиками, а остальные, как и он сам, были поручителями по кредитам, в залог под которые были отданы площади в ТК «Летур». Как уверяют в суде представители предприятий г-на ТУРМАНИДЗЕ, изначально, в 2007 году, им открывали кредитную линию под 12% годовых, а погашение предполагалось в декабре 2011 года. Но наступил кризис, МДМ Банк стал в одностороннем порядке поднимать процентные ставки и менять условия кредитной линии, вынуждая заемщика соглашаться на новые условия. По словам же представителя банка, все претензии не имеют никакого отношения к данному судебному спору, поскольку МДМ Банк предъявил иск уже в соответствии с условиями нового договора, который подписывался в апреле 2010 года.

21 июля суд продолжил сбор доказательств. Юристы Левана ТУРМАНИДЗЕ еще раз обозначили свое намерение подать в арбитражный суд встречное исковое заявление от ООО «Летур-Центр» к МДМ Банку, в ходе рассмотрения которого они будут добиваться признания договора ипотеки заложенного имущества незаключенным и даже продемонстрировали этот иск (все еще не принятый к производству). Как пояснила представитель ООО «Летур-Центр», в договоре есть несоответствие между фактическими площадями, которые принадлежат предприятию в ТК «Летур», и площадями, которые фигурируют в договоре ипотеки. Ответчики подали и ходатайство об отложении, чтобы два иска можно было рассматривать вместе. Также они настаивали на привлечении в качестве третьего лица самого Левана ТУРМАНИДЗЕ, который тоже был поручителем по кредитам.

Юристы ТУРМАНИДЗЕ немного поспорили с МДМ Банком и по поводу заниженной начальной продажной цены квадратных метров ТК «Летур», указанной в договоре. По словам представителя ООО «Летур-Центр», фирма заказала новую оценку имущества, которое находится в залоге у банка, работа еще не завершена, но даже по предварительным данным видно, что разница получается весьма значительной. По некоторым павильонам цена выше в четыре раза. Представитель МДМ Банка согласилась, что цена, взятая банком из договора, не самая высокая, но она нисколько не хуже новой цены, которая будет в отчете, выполненном по заказу ООО «Летур-Центр». Возражала юрист банка и по поводу привлечения в процесс Левана ТУРМАНИДЗЕ. По ее словам, он и так уже в курсе, поскольку является ответчиком по аналогичному иску МДМ Банка, который рассматривается Кировским районным судом.

Но судья Галина СТРЕЛКОВА все же согласилась с доводами истцов, что без ТУРМАНИЗДЕ обойтись будет трудно, и отложила заседание на 11 августа. А на прощанье выразила надежду, что к следующему заседанию ООО «Летур-Центр» уже сможет представить новый отчет об оценке ТК «Летур», и новая цена квадратных метров торгового комплекса устроит обе стороны. Впрочем, на взгляд «КВ», шансов на это мало. Так что решения по иску МДМ Банка раньше осени можно не ждать.