Наследник "ЭкоПРОГРЕССА" взыскал деньги за аренду кировской свалки,

В Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа поступила кассационная жалоба Главного управления по земельным ресурсам Омской области (ГУЗР) – областное ведомство не согласилось с взысканием 913 тысяч рублей в пользу ООО «Экологические технологии». Рассмотрение жалобы назначено на 6 сентября.
Оспариваемая сумма – неосновательное обогащение за период с 1 декабря 2008 года по 31 августа 2010 года, взысканная с ГУЗР по решению арбитражного суда Омской области от 24 марта 2011 года. На это решение была подана апелляционная жалоба, однако 28 июня вышестоящая инстанция оставила его в силе.
Из материалов дела следует, что в июне 2006 года городской департамент недвижимости заключил с ОАО «ЭкоПРОГРЕСС» договор, по условиям которого компании на 10 лет передали в аренду земельный участок общей площадью 100 тысяч кв. метров в районе улицы 3-я Казахстанская в Кировском округе для размещения и утилизации твердых бытовых отходов. Стоимость арендной платы составляла около 51 тысячи рублей в месяц. После этого ОАО «ЭкоПРОГРЕСС» со скандалом развалилось, а все обязанности арендатора с 19 декабря 2007 года перешли к ООО «Экологические технологии» (ООО «ЭкоТЕХНОЛОГИИ»). Арендодателем стало выступать ГУЗР, и в июле 2010 года стороны заключили к договору аренды соглашение, установившее новый размер арендной платы за 10 гектаров земли кировской свалки – всего 10 тысяч рублей с небольшим в месяц. Новый расчет был сделан в соответствии постановлением правительства Омской области от 29.10.2008 № 179-П.
Но ООО «ЭкоТЕХНОЛОГИИ» посчитало, что расчет за аренду по новой ставке должен был производиться уже с 1 декабря 2008 года. Арбитражный суд первой и апелляционной инстанций встал на сторону истца, взыскав переплаченную за 21 месяц сумму с ГУЗР в качестве неосновательного обогащения.
Видимо, ежемесячная стоимость аренды всего в тысячу рублей за гектар позволила компании найти инвестиции в модернизацию свалки. 15 июля ООО «Экологические технологии» известило общественность о проекте строительства усовершенствованной свалки твердых бытовых отходов с размещением базы по сортировке утильсырья в Кировском округе. Слушания по проекту должны были состояться 9 августа.