Принял в эксплуатацию? Отвечай рублем

В Арбитражном суде Омской области рассматривается исковое заявление ЗАО «Валентина» о возмещении убытков, предъявленное к Главному управлению жилищного контроля, государственного строительного надзора и госэкспертизы Омской области (ГАСН). Сумма требований составляет более 30 тысяч рублей. Истец является одним из собственников офисных помещений, расположенных в здании по ул. Щербанева, 35. Дело в том, что данное многоэтажное офисное здание было введено в эксплуатацию 14 февраля 2007 года в соответствии с положительными заключениями ГАСН о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативно-правовых актов и проектной документации от 28 декабря 2006 года. А также в соответствии с актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссии от 29 декабря 2006 года и распоряжением городского департамента строительства о разрешении ввода в эксплуатацию. Однако после того, как ЗАО «Валентина» и ряд других фирм и предпринимателей, купили помещения в этом здании, в ходе проверок, проведенных органами Госпожнадзора по Омской области, были обнаружены существенные нарушения норм и правил пожарной безопасности.

Эти нарушения были вменены истцу и другим собственникам помещений, хотя, как они утверждают, нарушения уже имелись при строительстве здания и до его ввода в эксплуатацию. То есть, по мнению истца, ГАСН в ходе ввода здания в эксплуатацию нарушил требования законодательства. Такой же вывод сделала и прокуратура, проверившая по заявлению ЗАО «Валентина» действия строительного надзора. Согласно заключению экспертизы, проведенной аккредитованной организацией — ООО «ЦПБ «Защита», стоимость выявленных работ по устранению нарушений требований пожарной безопасности для собственников помещений офисного здания по ул. Щербанева, 35 составила в общей сложности 780 тысяч рублей. Для ЗАО «Валентина», которое занимает 394,10 кв. м, сумма затрат составила более 30 тысяч рублей. Остальные собственники офисов также намерены потребовать от ГАСН возмещения понесенных убытков. Ответчик требования заявителя не признает. Следующее заседание назначено на 4 октября. «КВ» будут следить за ходом событий.