«Юность России» снова попыталась снести ТК «Триумф»

Арбитражный суд отказал Российской общественной физкультурно-спортивной организации «Юность России» в удовлетворении иска к ООО «Триумф-компани» и индивидуальному предпринимателю Константину ТИМОШЕНКО. Истец требовал освободить часть земельного участка, находящегося в бессрочном пользовании «Юности России», от возникшего на нем объекта – ТК «Триумф».
Общественная организация пояснила, что является правообладателем бывшего стадиона «Трудовые резервы», стоявшего на этом месте, и земельного участка под ним, и никогда не отказывалось от своих прав на эти объекты. По мнению РОФСО «Юность России», администрация города Омска, предоставив ИП ТИМОШЕНКО под строительство земельный участок по улице Березовского, 15, нарушила права истца на земельный участок по ул. Березовского, 5, принадлежащий «Юности России» на праве бессрочного пользования. По утверждению заявителя, фактически спорная земля была изъята без всяких уведомлений.
РОФСО «Юность России» была создана в 1991 году, и ей передали имущество Всесоюзного добровольного спортивного общества «Трудовые резервы», в том числе стадион с трибуной в городе Омске. В 2007 году общественники приступили к ревизии документов на имеющиеся спортсооружения и земельные участки на территории РФ. Но к этому времени стадиона «Трудовые резервы» в Омске уже давно не существовало. Участок по улице Березовского в 2004 году был предоставлен в аренду под строительство предпринимателю ТИМОШЕНКО. Сегодня территория площадью около 57,3 тысячи кв. метров под зданием ТК «Триумф» по улице Березовского, 19 арендует ООО «Триумф-компани» сроком до 23 ноября 2032 года. «Юность России» предположила, что их земельный участок по улице Березовского, 5 площадью 36 тысяч кв. метров совпадает с границами участка по улице Березовского, 19.
Однако суд установил, что спорный участок площадью 36 тысяч квадратов по улице Березовского, 5 был внесен в кадастр 19 ноября 2010 года, сведения о правах отсутствовали, а граница не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Но 25 февраля 2011 года этот участок сняли с кадастрового учета, поэтому он уже не может являться объектом гражданских прав. В итоге суд пришел к выводу, что даже в случае удовлетворения иска решение арбитража будет неисполнимым. Решение суда должно было вступить в силу 14 ноября, информации о подачи апелляционной жалобы на сайте арбитража не было.
В настоящее время в суде рассматривается еще один иск от «Юности России» к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Омской области о признании недействительным решения о снятии земельного участка с кадастрового учета и обязании восстановить запись. Судебное разбирательство по делу было отложено на 24 ноября.
Напомним, что прежде РОФСО «Юность России» уже обращалась с двумя исками в арбитражный суд Омской области. Представители спортивной общественности требовали признать незаконным распоряжение мэра Омска от 25 июня 2004 года о предоставлении предпринимателю Константину ТИМОШЕНКО земельного участка на улице Березовского и разрешения строительства на нем торгового комплекса. Во втором заявлении истец требовал признать незаконными действия мэрии по самовольному сносу специализированного стадиона «Трудовые резервы» и изъятию земельного участка под ним. Кроме того, в иске было заявлено требование обязать администрацию города Омска возместить причиненный имущественный ущерб и компенсировать утраченный земельный участок по улице Березовского. 7 декабря 2010 года в удовлетворении этих требований было отказано в полном объеме. Постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17 марта 2011 года и Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29 июня 2011 года это решение Арбитражного суда Омской области оставили без изменения.