«АК БАРС ИПОТЕКА» получит таунхаусы на улице В. Иванова

Арбитражный суд обязал Товарищество собственников жилья «Альфа» передать казанскому ООО «АК БАРС ИПОТЕКА» три квартиры в доме № 13/1 по улице В. Иванова. Решение должно быть исполнено путем предоставления подписанных актов приема-передачи. Кроме того, дочерняя компания АК БАРС Банка взыскала с ответчика 10 млн рублей неустойки.
Как установил суд, договоры долевого участия в строительстве инвестор и застройщик заключили еще в сентябре 2006 года. «АК БАРС ИПОТЕКА» за свои деньги должна была получить квартиры-блоки площадью по 310 кв. метров, состоящие из четырех уровней – цокольного, первого, второго этажа и чердачного полуэтажа. ТСЖ «Альфа» со своей стороны обязалось построить на улице В. Иванова малоэтажный блокированный жилой дом, стоимость одной квартиры в нем составляла 8 млн 60 тысяч рублей. При этом застройщик обязался ввести квартиры в эксплуатацию в срок до 31 декабря 2006 года и в этот же срок передать их участнику долевого строительства. Оплата по договорам была произведена полностью (застройщику перечислили более 24 млн рублей), однако сдача квартир задержалась на несколько лет. Департамент строительства омской мэрии выдал разрешение на ввод дома еще в июне 2009 года. Но доказательств, что квартиры переданы ООО «АК БАРС ИПОТЕКА», до сих пор не имеется.
«АК БАРС ИПОТЕКА» требовала взыскать более 44 млн рублей неустойки, рассчитанную истцом за период с 1 января 2007 года по 11 августа 2011 года. Однако суд счел возможным уменьшить ее до 10 млн. Решение должно вступить в силу 1 декабря, если ответчик не успел подать апелляционную жалобу.