Область отказала в передаче земли под ДК «Рубин»,

Арбитражный суд 30 января отказал в удовлетворении требований ООО «Сатурн» к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области о госрегистрации перехода права собственности на земельный участок под Дворцом культуры «Рубин». Земельный участок владельцу здания, которым по сути является депутат горсовета, предприниматель Владимир ГЕРЧИК, до сих пор юридически передан не был. Истец заявлял, что в декабре 2008 года участок площадью 21 382 кв. метра был куплен у ГУЗР, однако сделка была оплачена не полностью. За землю поступило около 3,5 млн рублей, а оставшийся долг примерно в 3,2 млн рублей был включен в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Сатурн» после того, как фирма в мае 2011 года была признана банкротом. В связи с этим истец посчитал свои обязательства по договору исполненными.
С целью включения имущества в конкурсную массу арбитражный управляющий ООО «Сатурн» обратился в ГУЗР с требованием о предоставлении правоустанавливающих документов на земельный участок, чтобы провести государственную регистрацию перехода права собственности. Однако в июле 2011 года Главное управление ему отказало со ссылкой на оставшийся долг.
Суд в итоге встал на сторону ГУЗР, пояснив, что за землю нужно было заплатить полностью. При этом ООО «Сатурн» согласно мировому соглашению, заключенному между сторонами еще в 2010 году, после того как власти потребовали оплатить землю, предоставлялась возможность сделать это частями с рассрочкой до 20 декабря 2010 года. По мнению суда, включение в реестр кредиторов оставшейся суммы в 3,2 млн рублей не является надлежащим исполнением обязательства по оплате стоимости участка. Решение арбитража в силу еще не вступило и до конца февраля может быть обжаловано в апелляции.
Напомним, что здание ДК «Рубин» Владимир ГЕРЧИК приобрел несколько лет назад и планировал после его сноса возвести на этом месте торгово-развлекательный центр. Однако реализации планов помешал кризис, а здание Дворца культуры стоит заброшенным и разрушается вандалами, что вызвало волну возмущения жителей близлежащих домов.
На прошлой неделе на встрече в Доме ветеранов губернатор Леонид ПОЛЕЖАЕВ заявил, что намерен выкупить Дворец у собственника. «ГЕРЧИК бросил его, он думал, что он там наживет деньги, но когда понял, что никаких денег там не наживет, он его бросил, — ответил Леонид ПОЛЕЖАЕВ на обращение ветеранов Октябрьского округа. — Чтобы его вернуть – а его надо вернуть, потому что там в Октябрьском округе просто ничего нет, мы его выкупим, а по-другому не возьмешь, даром он не отдаст. Мы его выкупим в областную собственность, вернем в министерство культуры и отреставрируем».