«Оптимум-строй» запустит в "Космос" еще три дома

Шестого февраля на площадке застройки жилого комплекса «Космос» по проспекту Космический, 20 состоялся рейд-проверка с участием специалистов областного минстроя и Госжилстройнадзора. Попавшая в «черный список» Госжилстройнадзора компания «Оптимум-строй» представила графики работ и заверила, что в 2012 году намерена достроить три корпуса.
Работы на объекте в связи с кризисом приостанавливались с октября 2008 года по февраль 2009 года, а первый срок сдачи заявлялся в конце 2009 года. Но уже в марте 2009 года строительно-монтажные работы были возобновлены. С мая 2010 года в ООО «Оптимум-строй» была введена процедура внешнего управления в целях оздоровления финансовой ситуации. Внешним управляющим назначен Сергей ВИШНЯКОВ.
Всего в жилом комплексе 425 квартир. Теперь первую очередь должны сдать в июне 2012 года. К строительству были привлечены средства инвесторов – строительных организаций и субподрядчиков, они согласились работать в кризис за квадратные метры, выполняя различные работы на объекте. Строительно-монтажные работы ведутся, в основном, за счет средств застройщика — ООО «Оптимум-строй», генподрядчика – ООО «ПСК «СтройДом» и субподрядной организации – ООО «ПМК 944 Трест Железобетон».
— Именно введение внешнего управления позволило продолжать строительство, сохранить имеющийся задел и не дать разрушиться предприятию, — рассказал на стройплощадке внешний управляющий Сергей ВИШНЯКОВ. — Это позволило наладить взаимоотношения с подрядчиками. Мы выровняем ситуацию и сдадим дома дольщикам. Мы не должны состоять в «черном списке». Да, в связи с кризисом отодвинулись сроки сдачи работ. Но у нас есть очень тесный контакт со всеми дольщиками, которые доверили деньги «Оптимум-строю», и ни один из дольщиков, с которыми я контактирую с мая 2010 года, не расторг договор и не потребовал денег.
По словам Сергея ВИШНЯКОВА, 52% владельцев квартир составляют физические лица, 48% — это юридические лица, которые в дальнейшем будут реализовывать квартиры новым дольщикам. Кроме того, в целях оптимизации всего проекта было решено построить еще одну «свечку» в 9 этажей, это будет уже четвертая очередь. Она планируется на том месте, где по проекту должна была быть парковка. Но застройщик заключил договор аренды с НПО «Автоматика», и предприятие предоставило ему новый земельный участок под паркинг, поэтому земля освободилась.
Начальник отдела контроля за привлечением средств дольщиков при строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости Госжилстройнадзора Олеся НАЗАРЕНКО добавила, что всего средства в строительство домов комплекса «Космос» вложили более 300 граждан и компаний. По ее словам, фактов нецелевого использования средств дольщиков не выявлялось.