«Старая крепость» оказалась за железным забором

Жители элитного жилого дома по улице Красина, 6, расположенного в районе Омской крепости, оспорили в суде отказ департамента архитектуры в согласовании проекта на установку забора вокруг своей многоэтажки. С иском к депархитектуры в арбитражный суд обратилось ТСЖ «Старая крепость». 2 декабря 2011 года требования ТСЖ удовлетворил Арбитражный суд Омской области. Затем процесс переместился в Восьмой арбитражный апелляционный суд.
Суд первой инстанции при вынесении решения сослался на то, что действия департамента противоречат положениям решения Омского городского совета от 25.07.2007 № 45 «О правилах благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Омска». Кроме того, суд пришел к выводу, что документы, приложенные ТСЖ «Старая крепость» к заявке, позволяли определить все условия, необходимые для разрешения вопроса. Департамент подал апелляционную жалобу, в которой указал, что товарищество не представило на согласование соответствующий стандартам рабочий проект ограждения.
Суд апелляционной инстанции установил, что ТСЖ «Старая крепость» в сентябре 2011 года подало в административно-техническую инспекцию (АТИ) заявку на получение ордера на производство работ. К заявке был приложен рабочий проект установки забора и письмо в министерство культуры Омской области о согласовании установки металлического ограждения по границе земельного участка, оформленного в общую долевую собственность жильцов. Прилагалось также письмо минкультуры о согласовании границ участка, закрепленного за ТСЖ «Старая крепость», и другие документы. АТИ направила заявку в депархитектуры на согласование исходной документации для размещения малых архитектурных форм. Однако департамент письмом от 26 сентября 2011 года в согласовании отказал. В департаменте не смогли разобраться, как будет точно выглядеть ограждение, где оно будет установлено и как соотносится с подземными инженерными коммуникациями.
В итоге апелляционный суд подтвердил, что всех представленных документов было достаточно для согласования, и не нашел оснований для отмены решения суда первой инстанции. А каких-либо существенных отличий между предъявленными эскизами, на которые ссылались чиновники, суд не усмотрел.
Добавим, что сегодня металлический забор между элитным жилым домом и территорией исторической Омской крепости уже стоит. При этом ограждение вплотную походит к некоторым зданиям-памятникам и ограничивает доступ к ним. Возможно, решение суда позволит ТСЖ получить дальнейшие согласования, чтобы оформить ограждение в собственность.