АБРАМОВИЧ может начать строить за «Ареной-Омск» жилой микрорайон

Постановлением администрации города Омска от 6 июля ООО «Фирме «ЛАТИС» (ее связывают с олигархом Романом АБРАМОВИЧЕМ) предоставили разрешение на использование земельного участка на Левобережье для размещения многоквартирных жилых домов высокой этажности (11 этажей и более). Документ был опубликован в газете «Третья столица» 12 июля, а публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка состоялись 19 июня в департаменте архитектуры.
Рассматриваемая площадка находится между гипермаркетом «ОБИ» и улицей Перелета и оказалась в зоне общественно-деловой застройки, поэтому для предполагаемого в будущем возведения жилья застройщику пришлось проходить эту процедуру. Как сообщили на публичных слушаниях, участок находится в госсобственности и был передан заказчику в аренду на 49 лет. Предложение по строительству здесь высотных жилых домов, по словам выступающих, соответствует проекту планировки Левобережья. «Сейчас нужно будет решить – где будем строить детский сад и школу, либо в этом микрорайоне, либо в соседнем, — добавил главный архитектор Омска Анатолий ТИЛЬ. — Надо понять, кто из застройщиков теперь быстрее начнет строить и будет более активным». Архитектор проекта жилого микрорайона, выполненного для московской фирмы «ЛАТИС», Александр БЕГУН сообщил, что на на этой территории запроектировано три детских садика и одна школа. Но г-н ТИЛЬ скептически заметил, что запроектировано все может быть правильно, но нужны деньги.
Напомним, что в 2009 году градостроительные советы Омска и области одобрили эскиз застройки территории, прилегающей к ледовому дворцу «Арена-Омск» в границах улиц Лукашевича, Крупской, Туполева и Прибрежной (микрорайон Прибрежный). В деловой зоне между улицами Лукашевича и Перелета предполагалось разместить большой торгово-развлекательный комплекс «Арена Молл» и гостиницу. Кроме того, на участке первой очереди имелся многоэтажный жилой комплекс с высотной башней в 35 этажей. Вторая очередь – жилой микрорайон в границах улиц Перелета, Прибрежной, Туполева и Крупской. Площадь участка под первую очередь – общественную зону – составляла 44,6 гектара. Участок под жилой микрорайон имеет площадь 38 гектаров. Однако реализации планов компании помешал кризис.
Когда московский инвестор начнет строительство первой очереди жилых домов в микрорайоне, еще неизвестно. Ну а пока выделение участка жилой застройки из общественно-деловой зоны, возможно, позволит компании сэкономить на отчислениях за землю.