Все рубрики
В Омске пятница, 22 Ноября
В Омске:
Пробки: 4 балла
Курсы ЦБ: $ 100,6798    € 106,0762

В парке Победы снова готовят почву под застройку?

25 июля 2012 12:00
0
1858

В городском департаменте архитектуры 18 июля состоялись публичные слушания по вопросу изменений в Правила землепользования и застройки города Омска. Это уже шестой пакет поправок, состоящий из 27 предложений по внесению изменений в территориальные зоны. Из них 13 поправок поступило по заявлениям физических и юридических лиц и еще 14 разрабатывали в департаменте архитектуры по сведениям государственного кадастра недвижимости для постановки каждой территориальной зоны на кадастровый учет.
Интерес «КВ» привлекли предложения по изменению территориальных зон в Парке Победы. Причем это было заявление некоего индивидуального предпринимателя КОПЕЛЬСКОГО, который сам на публичные слушания не явился.
Как пояснила заместитель главного архитектора Омска Светлана ШЕВЧЕНКО, во-первых, предложено расширить рекреационную зону Р-1 за счет уменьшения прибрежной зоны отдыха Р-4. То есть в зону мемориала, где самые жесткие регламенты, включили парковый водоем. В итоге, по словам г-жи ШЕВЧЕНКО, вокруг озера можно будет сделать берегоукрепление и облагородить эту территорию, но размещать никаких объектов здесь будет нельзя.
А вот второе предложение вызвало споры. «Учитывая, что были какие-то предварительные действия по земле, мы по заявлениям частных лиц увеличили зону Р-6» — рассказала Светлана ШЕВЧЕНКО. Но Р-6 – это зона рекреационно-ландшафтных территорий, и она должна увеличиться за счет сокращения прибрежной зоны отдыха Р-4. В качестве обоснования были представлены сведения кадастра с границами земельных участков, которые были образованы в парке Победы. Но сделки с этими землями были признаны судами незаконными, и рассматриваемые участки вернулись в муниципальную собственность.
Внесение этой поправки возмутило заместителя генерального директора института «Омскгражданпроект» Ларису МАСЛОВУ:
— Там муниципальная земля в целях благоустройства, причем здесь зона Р-6? Я бы хотела услышать самого КОПЕЛЬСКОГО, что он там хочет делать? Зачем менять эту зону? В зоне Р-6 может быть застроено до 50% территории.
— В зону Р-6 в основном включаются санатории, профилактории и так далее, — пояснила Светлана ШЕВЧЕНКО.
— И иные строения, — добавила Лариса МАСЛОВА.
К слову, в спорную территорию, по которой внесена эта поправка, вошли участки, которые департамент имущественных отношений омской мэрии прежде незаконно продал ООО «Городская недвижимость». По решению судов эта сделка была признана недействительной: приватизация земель общего пользования – парковой зоны и водного объекта – запрещена. Речь идет о 150 тысячах квадратных метров земли в центре парка Победы в районе протоки, которые после покупки были еще поделены на пять участков и перепроданы частным лицам. Все эти договоры купли-продажи признаны недействительными, а суд обязал вернуть участки в муниципальную собственность.
Поскольку ни самого КОПЕЛЬСКОГО, ни представителя от него на публичных слушаниях не было, то осталось непонятным, в чем же его интерес к ныне муниципальным землям и с чем связано это заявление. В самой заявке ничего оговорено не было.
— Мы каждое заявление обязаны рассматривать на комиссии, — рассказала в заключение Светлана ШЕВЧЕНКО. — Этот вопрос был рассмотрен на комиссии 15 марта и принят большинством голосов. Будет подготовлено заключение комиссии, затем пакет документов попадет к мэру и уже потом он направит его в Омский городской совет для рассмотрения и утверждения. Принимать окончательное решение будет горсовет. Осенью этот пакет поправок сначала рассмотрят на комитете. Наверне, будут дебаты.


Иван АВЕРИН 

Комментарии
Комментариев нет.

Ваш комментарий




Наверх
Наверх
Сообщение об ошибке
Вы можете сообщить администрации газеты «Коммерческие вести»
об ошибках и неточностях на сайте.