ТУРМАНИДЗЕ разрешили построить жилую высотку

Мэр города Омска предоставил разрешение на условно разрешенный вид использования земельных участков по улице Сенной, 30 и 32. Застройщику дали добро на размещение в исторической части города, в бывшем Мокринском форштадте, многоквартирного жилого дома высокой этажности (11 этажей и более). Соответствующее постановление администрации города Омска было опубликовано в «Третьей столице» 25 октября. Публичные слушания по этому вопросу с участием жителей города и самих заявителей состоялись еще 7 августа 2012 года. Заявку на рассмотрение подавало ООО «Лего-Инвест», и земельные участки площадью 1 707, 1 334 и 213 кв. метров находятся в общей долевой собственности заявителя.
Площадка располагается в общественно-деловой зоне ОД-1, и по проекту здесь планировалось разместить объекты административно-делового и общественного назначения (офисные здания высотой 2-3 этажа). А размещение многоквартирного жилого дома высокой этажности является условно разрешенным видом использования земли, для чего и потребовались публичные слушания. Кроме того, рядом находятся памятники истории и культуры, и застройщику указали на необходимость согласования с региональным минкультом.
На публичных слушаниях возникли вопросы – какова будет площадь застройки участка, чтобы обеспечить парковки, подъезды автомобилей и подходы для пожарной техники в этом очень стесненном квартале. На это ответила глава института «Горпроект» Татьяна СТОЛБОВА, назвавшись потенциальным проектировщиком. «Площадь участка мы занимаем наполовину, — пояснила она. — Решаем вопрос стоянок с помощью подземной парковки: на каждую квартиру — по машино-месту. Во-вторых, оставляем место для противопожарных проездов. Все нормативы по этому дому, по которому мы сегодня занимаемся проектированием, будут соблюдены. Там квартир будет немного».
На слушаниях присутствовал директор ООО «ЛЕТУР» Леван ТУРМАНИДЗЕ, который и представлял интересы ООО «Лего-Инвест». Он рассказал корреспонденту «КВ», что компания выкупила на участке ветхие малоэтажные дома, которые на момент подготовки публикации уже были снесены. «Расселены 14 квартир, они были непригодны для проживания, а взамен люди получили 2-3-комнатные квартиры, — пояснил он. — Мы начнем работы по объекту с весны следующего года, если получим разрешение».