"АТ-Маркеты", отданы в долгосрочную аренду

15 ноября в Арбитражном суде состоялось очередное заседание о признании банкротом ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» (президент Юрий ШУШУБАЕВ). Заседание суда вместо запланированных 20 минут шло полтора часа, юристы противоборствующих сторон по очереди доставали козыри в виде ходатайств и документов, прения были горячими. А представитель ответчика даже получила замечание от судьи Светланы БОДУНКОВОЙ за то, что она постоянно перебивает оппонента. Однако самое интересное выяснилось в конце заседания.

Мир

Инициатор исковых требований – АТФБанк, который финансировал в свое время самые крупные инвестпроекты ШУШУБАЕВА. Однако несколько лет назад корпорация «АГРО-ТРАСТ» задолжала казахстанскому банку в общей сложности 1,5 млрд рублей и не торопилась выплачивать долг.
Тогда банкиры подали в омский арбитраж семь исков к компаниям, которые так или иначе связаны с ШУШУБАЕВЫМ, требуя взыскать с ответчиков деньги по трем рамочным соглашениям банковского займа, заключенным осенью 2009 года, и все дела в первой инстанции выиграли. 2 декабря 2011 года арбитраж взыскал солидарно ,8 млн с ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» и ООО «РоКаС».
В начале февраля 2012 года арбитраж удовлетворил и самое крупное требование АО «АТФБанк» к ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» по двум рамочным соглашениям, взыскав с омского предприятия в общей сложности ,5 млн. Юрия ШУШУБАЕВА не спас ни встречный иск о мнимости кредитной сделки на ,86 млн, ни его громкие заявления о том, что свои подписи под некоторыми финансовыми документами он видит впервые и считает их сфальсифицированными.
В мае переговоры между спорщиками вроде бы наладились и было заключено два мировых соглашения. По ним «РоКАС» и «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» согласились признать долги на общую сумму ,3 млн и подписали с АО «АТФБанк» два соглашения, которые утвердил Восьмой арбитражный апелляционный суд. Причем банк согласился на возврат долгов на приемлемых для ШУШУБАЕВА условиях.

По словам юриста из ООО «Юридический центр «Гарантия права» Анны КРУТИЙ, представлявшей в арбитраже интересы АО «АТФБанк», до 4 июня 2012 года ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» должно было погасить примерно четверть от общей суммы задолженности (,3 млн), а за это на оставшиеся три четверти суммы получить рассрочку на 15 лет под 0,1% годовых. Окончательно рассчитаться с долгами перед АО «АТФБанк» холдинг ШУШУБАЕВА должен был до 10 мая 2027 года.
В случае если компаниями не будут соблюдены условия мирового соглашения, банк, согласно документу, вправе обратиться в суд. Что и получилось. Возвращать долги по весьма лояльному мировому соглашению ШУШУБАЕВ не стал. Только теперь вопрос о банкротстве корпорации встал очень остро и, похоже, банкиры не настроены на переговоры.

Война
Как выяснилось 15 ноября на судебном заседании, по версии юристов банка, соглашение оказалось всего лишь мировым тактическим ходом со стороны ответчика. Банкиры месяц назад узнали, что в двух торгово-развлекательных комплексах «АТ-Маркет», которые принадлежат корпорации ШУШУБАЕВА, недавно заключены долгосрочные договоры аренды с аффилированными фирмами, и теперь, при необходимости, продать их практически невозможно.
Между тем это основная конкурсная масса. Суд ранее установил их начальную продажную цену. Стоимость «АТ-Маркета» на ул. Дианова определена судом в размере 476,2 млн рублей, «АТ-Маркета» на ул. 6-я Станционная — 65,2 млн рублей.

Представитель банка категорически заявила, что согласия на заключение долгосрочных договоров аренды банк не давал. Юрист «АГРО-ТРАСТА» не менее категорически заявила, что такое согласие есть и она еще четыре дня назад выслала копию согласия банка на эти договоры, но …в Казахстан, хотя в запросе юристов истца по этому поводу был указан омский адрес банка, который находится в трех шагах от офиса ответчика.
В итоге, чтобы рассмотреть все ходатайства, а заодно и выяснить, давал ли банк согласие на неожиданные долгосрочные договор в торгово-ыразвлекательных комплексах, судья Светлана БОДУНКОВА объявила перерыв до 10 декабря.