ГУЗР сдало их в аренду под строительство гостиницы и развлекательного комплекса.
Восьмой апелляционный арбитражный суд 14 декабря рассмотрел жалобу Омской объединенной технической школы ДОСААФ к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области. Истец требовал признать недействительной постановку на кадастровый учет трех земельных участков, расположенных по улице 3-я Островская. В качестве третьих лиц были привлечены представители ООО «ГеоТоп», ООО «ГеоПартнер» и индивидуального предпринимателя Сергея МАЛОВА, ранее получившие от ГУЗР разрешения на получение этих участков в аренду. ООО «ГеоТоп» на участке площадью 5264 кв. м. планировало строительство гостиницы и даже уже получило согласование на ее размещение в этом месте от начальника ГУЗР и департамента архитектуры Омской области. К слову, неподалеку от планируемой гостиницы располагается гостиница ДОСААФ России. ООО «ГеоПартнер» планировало строительство многофункционального культурно-развлекательного комплекса на участке площадью 8223 кв. м.
Сергей МАЛОВ планировал строительство салона по продаже автомобилей на участке площадью 1275 кв. м.
Еще в первой инстанции, в сентябре, представители ДОСААФ ссылались на то, что в 1965-й и 1972 году эти земельные участки были предоставлены региональному ДОСААФ России по Омской области под строительство спортивных сооружений технических видов спорта в соответствии с решением исполнительного комитета Омского городского совета. В качестве доказательства они предлагали заключение экспертов — ООО «Земельное право». Однако суд отказал им, беря в расчет заключение других экспертов ООО «Компания 789». По версии вторых, границы земельных участков не пересекались с теми, что были отведены в распоряжение регионального ДОСААФ. Неделей ранее представитель ДОСААФ ходатайствовала о привлечении ООО «Земельное право» для назначения новой экспертизы. Она поясняла суду, что хоть раньше кадастровая оценка и проводилась именно этой организацией, но в рамках судебного дела ООО «Земельное право» даст более достоверные данные, так как будет предупреждено о последствиях дачи ложных показаний. Представители ИП МАЛОВА, ООО «ГеоТоп» и ООО «ГеоПартнер» заявляли, что в подобном предложении предусматривается заинтересованность истца именно в этой компании, потому предлагали привлечь любую другую. Судья решил не назначать новую экспертизу, а пригласить участников прошлой – представителей ООО «Компания 789» и ООО «Земельное право» на судебное заседание.
Кадастровый инженер ООО «Земельное право» Екатерина ЛЯГИНА подтвердила, что решением Советского исполкома региональному ДОСААФ отводились именно эти земельные участки и они уже фактически застроены: возведены картодром, кордодром и общежитие. На вопрос ответчика, что знаком ли эксперт с планировочно-инженерным заданием, ЛЯГИНА ответила «нет». И согласилась, что в решении Советского исполкома границы отводимых земельных участков и их площади не указаны, и она, по сути, руководствовалась именно фактической застройкой. Представитель ООО «Компания 789» Елена ВАХНИНА повторила свою прошлую версию о том, что обсуждаются совсем разные земельные участки. В итоге в судебном заседании был объявлен перерыв до 21 декабря.
