Московский СУ-155 хочет построить на берегу Иртыша 35-этажные небоскребы

Градостроительный совет города Омска, сегодня впервые заседавший в новом здании мэрии и впервые во главе с мэром Вячеславом ДВОРАКОВСКИМ, рассмотрел эскизный проект комплексной жилой застройки между улицей Красный путь и правым берегом Иртыша. Речь идет о бывшей площадке компании «Летур-Инвест». Со вступительным словом на градсовете выступил заместитель генерального директора ЗАО «СУ № 155» (город Москва) Илья МИХАЛЬЧУК, который рассказал, что их компания входит в тройку крупнейших предприятий стройиндустрии России и состоит из 69 предприятий, в них работает более 45 тысяч человек. По словам докладчика, в Омске они планируют ввести почти полмиллиона квадратных метров недвижимости и вложить в проект около 15 миллиардов рублей. В плане застройки – свечки высотой до 35 этажей, школа на 1 500 мест и два садика на 320 и 350 мест, которые компания также обещала построить своими силами. Все здания будут возводиться по индивидуальным проектам и планировкам по монолитно-каркасной технологии с использованием местных строительных сил.
«Высотные дома – это стремление построить больше и эффективнее использовать территорию в 30 с лишним гектаров», — не скрывал Илья МИХАЛЬЧУК. Застройщик сообщил, что в этом году они планируют начать подготовительные работы и уже со следующего года выйти на площадку. «В год мы вводим 1,5 млн кв. метров жилья и в долгострой превращать этот объект не намерены», — добавил он.
Главный архитектор проекта дополнил, что застройка будет состояний из зданий высотой от 21 до 35 этажей с двухэтажными подземными паркингами на 6 292 машиноместа. На берегу возле моста и хоккейной академией «Авангарда» предполагается клубный дом со своей инфраструктурой. Микрорайон рассчитан на 14 тысяч жителей, общая площадь квартир – 463 тысячи кв. метров. Строительство предполагается вести в две очереди, начиная с 20 гектарах территории «Летур-Инвеста», а затем на соседней площадке.
Омские архитекторы покритиковали проект за повышенную плотность застройки, которая, по их словам, в два раза превысила нормативную. Вопрос с аэропортом, по словам заказчиков, решен – им разрешили сделать высоту зданий в 164 метра. Однако может возникнуть вопрос с безопасностью – у омских пожарных имеется техника, позволяющая провести эвакуацию максимум с 17 этажа. Несмотря на критику, проект было решено с учетом замечаний принять для дальнейшей разработки, но в дальнейшем соблюдать все нормативы.