Представительница СМТ-7 не смогла в суде обжаловать 25 протоколов Госстройнадзора с двадцатитысячным штрафом каждый
В пятницу, 17 октября, судья Куйбышевского районного суда Светлана ЦАРЕВА с 14 до 19 часов рассмотрела жалобы на 25 одинаковых административных дел в отношении генерального директора ЗАО «Строительно-монтажный трест № 7» Аркадия КИПЕРВАРА. В каждом случае он был оштрафован как должностное лицо по ч. 1 ст. 14.28. КоАП РФ – «Привлечение денежных средств гражданина, связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств гражданина не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, лицом, не имеющим в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан в нарушение требований, установленных указанным законодательством».
Перед началом судебного заседания представитель застройщика Светлана ПАВЛЮК и юрист Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области Ольга КОШЛАКОВА пояснили корреспонденту «KВ», в чем суть судебного спора.
Оказывается, специалисты надзорного органа 23 июня 2014 года во время плановой проверки строительства корпуса № 6 дома № 9 на улице Завертяева обнаружили, что деньги от дольщиков компания «СМТ-7» сначала получала, и только потом договоры отдавались на регистрацию в Росреестр. По закону надо делать строго наоборот. И хотя уже через семь дней дольщики 59 квартир получили ключи, формально их права были нарушены – по той самой ч.1 ст.14.28. КоАП РФ. На этом основании Аркадию КИПЕРВАРУ выписали 59 штрафов по 20 тысяч рублей.
– Мы считаем, что права дольщиков не были нарушены, квартиры им переданы, поэтому правонарушение малозначительное. На этом основании мы подали жалобы в Куйбышевский суд, – объяснила свою позицию представитель застройщика Светлана ПАВЛЮК.
– А мы не считаем, что они малозначительные. Штраф КИПЕРВАРУ и так назначен минимальный, – возразила Ольга КОШЛАКОВА.
Отметим, по этой же статье санкции для юридического лица начинаются от 500 тысяч рублей.
В судебном заседании стороны подтвердили свои позиции. В итоге судья Светлана ЦАРЕВА отклонила все 25 жалоб и оставила штрафы в силе. Обжаловать каждое решение можно в течение 10 дней.
28 октября судья Куйбышевского суда Галина ПАРХОМЕНКО рассмотрит оставшиеся 34 аналогичные жалобы.
