Судья Владимир ПЕРМЯКОВ признал законным распоряжение минимущества о передаче двух земельных участков "Управлению заказчика по строительству транспортных объектов и гидротехнических сооружений"
В декабре 2014 года ОАО "Омский аэропорт "Федоровка" обратилось в Арбитражный суд с заявлением о признании недействительным распоряжения минимущества о предоставлении в бессрочное пользование земельных участков от 07.05.2014 и о признании недействительной госрегистрации права пользования земельных участков с кадастровыми номерами 55:11:092902:178 и 55:20:044101:6 за КУ "Управление заказчика по строительству транспортных объектов и гидротехнических сооружений". В ходе судебных слушаний заявитель скорректировал требования, оставив только признание распоряжения незаконным.
Напомним, 15 октября и 20 декабря 2012 года минимущество предварительно согласовало акционерному обществу две площадки под строительство аэропорта. Это решение было признано утратившим силу 22 мая 2014 года.
Чуть ранее – 6 мая 2014 года – в минимущества обратилось КУ c заявлением о передаче ему земли, а 7 мая, то есть при еще действующем землеотводе, участки были переданы казенному учреждению, поскольку у него в оперативном управлении находится около 80 расположенных там объектов недвижимости – недострои международного аэропорта.
2 декабря 2014 года судьей того же арбитражного суда Любовью КРЕЩАНОВСКОЙ были удовлетворены требования ОАО "Омский аэропорт "Федоровка" о признании недействительным распоряжения минимущества от 22 мая 2014 года № 1101-р об отмене распоряжений о предварительном согласовании земельного участка под строительство аэропорта.
После этого формально, действующими оказались распоряжения о праве на землю и ОАО "Омский аэропорт "Федоровка", и Управления заказчика, что и дало основания акционерному обществу добиваться в арбитраже отмены передачи земли и признания права ОАО на бессрочное пользование землей.
В министерстве имущественных отношений KVnews объяснили позицию собственника имущества в Арбитражном суде: "Областное учреждение является правообладателем 82 объектов недвижимости на праве оперативного управления, которое зарегистрировано в установленном законом порядке, и в соответствии с положениями земельного законодательства имеет исключительное право на приобретение земельных участков для обслуживания объектов, расположенных на них. На основании обращения областного учреждения в 2014 году Минимуществом было принято распоряжение о предоставлении в постоянное бессрочное пользование земельных участков для обслуживания объектов недвижимого имущества, расположенных на них", – отметила начальник управления правого обеспечения министерства Светлана ОВЧАРЕНКО.
13 апреля судья Владимир ПЕРМЯКОВ рассмотрел один из исков и согласился с этой позицией. Он признал законным право обладателя недвижимого имущества на первоочередное приобретение земельных участков для обслуживания своих объектов. В мотивировочной части своего решения он указал, что оспаривание этого права возможно только оспариванием права на недвижимость, то есть акционерное общество избрало ненадлежащий способ защиты своих прав.
Поскольку в арбитражном суде рассматривается несколько дел о правах на земли Федоровки, это решение уже повлекло приостановку рассмотрения некоторых из них. Так, судья Сергей ЯРКОВОЙ 20 апреля приостановил рассмотрение заявления о признании за ОАО права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 55:11:092902:178 до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Омской области по этому делу 13 апреля. Еще одно заявление с теми же требованиями, но по участку к.н. 55:20:044101:6, находится в производстве у самого судьи ПЕРМЯКОВА, который отложил рассмотрение по тем же основаниям.
Похоже, дело о земле для аэропорта постепенно превращается в сериал.
