В советское время была поговорка: если бы не праздники и конец года, у нас бы ничего не вводилось. Казалось бы, СССР уже 25 лет как исчез, и вместе с плановой экономикой пора бы искоренить и отчетную штурмовщину. Однако из года в год в Омской области сохраняется одна тенденция: в течение 11 месяцев в эксплуатацию сдается в среднем по 50 тыс. кв. метров общей площади жилья, а в декабре сдача жилья взлетает до 260 – 300 тыс. кв. метров.
Не секрет, что в области существует план жилищного строительства. Например, у Леонида ПОЛЕЖАЕВА был сакральный показатель — "миллион квадратов". Сейчас планку снизили до 700 – 750 тыс кв. метров в год. Неужели ради плана кто-то заставляет Омскстат заниматься приписками, застройщиков – сдавать недостроенное, а комиссию – принимать все хотя бы отдаленно напоминающее дома?
Министр строительства области Александр БИРЮКОВ, у которого мы поинтересовались причинами декабрьского "большого скачка", категорически опроверг эти предположения. Он признал, что показатели исполнения планов учитываются при оценке деятельности региональной власти и влияют на ее место в различных рейтингах. Однако, заверил министр, его ведомство не подгоняет показатели «в свою пользу». Тем более что отчеты и акты приемки проверяет комиссия из Москвы, которая случайно выбирает объекты из списка принятых и смотрит их реальную готовность на месте.
Тогда откуда декабрьский взлет? В последний месяц 2015 года в области было принято в эксплуатацию почти 280 тысяч кв. метров жилых новостроек. Результат уникальный еще и небывалой активностью индивидуальных застройщиков: при среднемесячном вводе на уровне 15 – 20 тыс. кв. метров частных домов они за один декабрь оформили сдачу в эксплуатацию в несколько раз больше, незначительно уступив организациям стройкомплекса – 121,5 тыс. кв. метров и 156,9 тыс. кв. метров, соответственно.
Министр предположил, что тому есть логичное объяснение: в России все стараются к Новому году доделать начатое, тем более – достроить и встретить праздник в новом доме. Однако по данным Омскстата, о динамике объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство», в декабре 2015 года никакого особого ускорения и старания не наблюдалось: объем работ на уровне 6,2 млрд рублей. Это даже меньше, чем в октябре прошлого года и почти столько же, сколько освоено в августе 2016 года.
Отметим, что минувший месяц тоже слегка выбивается из картины общего застоя в отрасли – 144 тыс. кв. метров жилых новостроек. Но при равных вложениях вдвое отстает от декабря 2015 года.
Всего с начала текущего года в области введено в эксплуатацию 388,4 тыс. кв. метров общей площади жилья – в среднем около 48,5 тыс. кв. метров в месяц. При имеющемся годовом плане застройщики должны в оставшиеся месяцы выбиваться из сил, чтобы сдавать по 80 тысяч «квадратов» или – при сохранении нынешних темпов – выдать в декабре 180 тысяч.
Как признался Александр БИРЮКОВ, в минстрое имеется график ввода жилых новостроек, и в этом году их львиная доля должна быть сдана... как раз в декабре. А значит, все готово к новому рекорду. Впору делать ставки.
