Омская прокуратура продолжает публично отвечать на задаваемые по «горячим линиям» вопросы.
Старший помощник прокурора Омской области по правовому обеспечению Динара ТУЛЕВА сообщила KVnews, что по «горячей» линии часто поступают вопросы, связанные с жильём. Теперь от жительницы города Тары:
«В нашем многоквартирном жилом доме очень давно не делали ремонт подъезда, стены осыпаются. Управляющая компания ремонт не проводит. Кто должен его отремонтировать?»
Ответ:
Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Согласно данным правилам содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт.
Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.
— Таким образом, выполнить ремонт подъезда должна управляющая компания. Если управляющая компания не выполняет работ по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, то Вы вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию Омской области, — пояснила прокурор.
Фото © gazeta19.ru
