Омская налоговая служба продолжает публично отвечать на часто задаваемые по «горячим линиям» вопросы.
В УФНС по Омской области в декабре были проведены телефонные «горячие линии». KVnesw публикует ответы на часто задаваемые вопросы:
«Почему каждый год увеличивается налог на имущество физических лиц, если кадастровая стоимость объекта недвижимости не меняется?»
Ответ:
В Омской области пятый год действует порядок налогообложения объектов недвижимости, принадлежащих физическим лицам исходя из кадастровой стоимости.
В целях недопущения резкого роста налоговой нагрузки у налогоплательщиков в связи с введением налога исходя из кадастровой стоимости по сравнению с уровнем налоговых обязательств за предыдущий налоговый период пунктом 8 статьи 408 Налогового кодекса НК РФ предусмотрены понижающие коэффициенты, применяемые в течение первых трех налоговых периодов применения кадастровой стоимости. Кроме того, начиная с третьего года применения кадастровой стоимости налог рассчитывается с коэффициентом десятипроцентного ограничения роста. Исключения – объекты торгово-офисного назначения, входящие в ежегодно формируемый в соответствии со ст.378.2 НК РФ перечень такой недвижимости. Перечень таких объектов на 2020 год утвержден Приказом министерства имущественных отношений Омской области от 28.11.2019 №75-п. С налогового периода 2019 года налог рассчитывается только с коэффициентом десятипроцентного ограничения роста налога.
Кадастровая стоимость утверждена Приказом Минимущества от 21.01.2013 №1-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Омской области».
Коэффициент, ограничивающий рост суммы исчисленного налога, также применяется при исчислении земельного налога.
Фото © listik-uc.ru
