Специалисты омской налоговой службы продолжают публично отвечать на задаваемые по «горячим линиям» вопросы.
В пресс-службе УФНС по Омской области корреспонденту KVnews рассказали, что 15 февраля на вторую «горячую линию» в этом году от граждан и бизнесменов к ним поступил ещё ряд вопросов. В частности:
«Вправе ли налогоплательщик заявить имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры по договору мены?»
Ответ:
При определении налоговой базы по НДФЛ в соответствии с пунктом 3 статьи 210 НК РФ налогоплательщик вправе применить налоговый вычет в сумме фактически произведенных им расходов на приобретение (строительство) жилья. При этом общий размер имущественного вычета не может превышать 2 млн рублей — установлено в подпункте 3 пункта 1, подпункте 1 пункта 3 статьи 220 НК РФ.
Статьей 567 Гражданского кодекса РФ установлено, что к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам главы 31 ГК РФ и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать.
— Сумма расходов, понесенных в результате исполнения договора мены квартиры, определяется исходя из стоимости квартиры, указанной в договоре мены. Таким образом, налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, по расходам, понесенным на приобретение квартиры по договору мены, — уточнили в налоговой службе.
Фото © mskguru.ru
