Закон вступил в силу, обратила внимание KVnews старший помощник прокурора Омской области Татьяна БУЛИХОВА.
ФЗ №507 внесены изменения в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и отдельные законодательные акты РФ, которыми усовершенствован порядок изъятия у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его неиспользования по целевому назначению.
В частности, 27-страничный закон определяет, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, если:
1) выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет;
2) земельный участок используется с нарушением законодательства Российской Федерации не менее трех лет подряд;
3) земельный участок используется с нарушением законодательства Российской Федерации, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде;
4) приобретенный земельный участок не используется по целевому назначению по истечении одного года с даты его приобретения.
При этом закон вводит запрет на переход, прекращение права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае его неиспользования по целевому назначению или использования с нарушением законодательства РФ, а также на передачу такого участка в ипотеку.
— Так, при выявлении нарушений в ЕГРН вносится запись о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок и ипотеки как обременения на такой участок, за исключением случаев перехода права собственности в порядке универсального правопреемства. В случае неустранения выявленных нарушений в срок, установленный в предписании, выданном уполномоченным органом, в отношении такого земельного участка (посредством внесения в ЕГРН соответствующей записи) запрещается совершение любых сделок до завершения рассмотрения судом дела об изъятии земельного участка, — уточнила 25 марта Татьяна БУЛИХОВА.
Фото © landshaft4u.ru
