«Каким образом этот проект с неполным составом проектной документации прошёл государственную экспертизу – непонятно», – недоумевает подрядчик, с которым расторгли контракт на строительство школы в Ясной Поляне.
В минувшую пятницу, 25 августа, БУОО «Омскоблстройзаказчик» опубликовало на портале Госзакупок информацию о том, что в одностороннем порядке расторгло с московским ООО «Капитал Развитие» контракт на строительство школы в микрорайоне «Ясная Поляна» под Омском. Причиной отказа от сотрудничества «Омскоблстройзаказчик» называет нарушение графика строительства:
– Работы на площадке ведутся с отставанием от графика, строительство не обеспечено человеческими ресурсами, на площадке отсутствует башенный кран для монтажа железобетонных изделий.
ООО «Капитал Развитие» признаёт, что не укладывается в график, но заявляет, что следовать ему помешали причины, не зависящие от подрядчика, причём подрядчик неоднократно уведомлял заказчика об этих проблемах.
Генеральный директор ООО «Капитал Развитие» Наталья ЧЕРЕПАНОВА говорит, что главным препятствием стала несовершенная проектная документация:
– Отставание от графика произошло по не зависящим от нас причинам, которые мы собственными силами пытались устранить. Например, заказчик передал нам проект повторного применения, в котором не было чертежей верхней части здания, а также не хватало расшифровки конкретных конструкций, используемых на объекте. Причину отсутствия данных нам не пояснил ни заказчик, ни проектировщик. Каким образом этот проект с неполным составом проектной документации прошел государственную экспертизу – непонятно. В итоге мы собственными силами дорабатывали проектную документацию и согласовывали с «Омскоблстройзаказчиком». Всё это заняло немало времени. По непонятным причинам госзаказчик проигнорировал эти объективные факты, а мы несем репутационные издержки из-за безосновательных обвинений в наш адрес.
ООО «Капитал Развитие» заявляет, что государственный заказчик почти не реагировал на сообщения о проблемах с проектной документацией:
– Строительная компания неоднократно и своевременно уведомляла БУОО «Омскоблстройзаказчик» о выявленных недостатках проектной документации, переданной после заключения контракта. Так, на определённой стадии при изучении выданной проектной документации у подрядчика возникли вопросы, касающиеся технических условий подключения объекта к инженерным сетям (водоснабжения, теплоснабжения и т.д.). Другой пример: даже в процессе стройки в марте 2023 года заказчик не определил точки подключения к инженерным сетям, что сдерживало доработку проектной документации. Наконец, в письме от 31.05.2023 строительная компания сообщила заказчику, что проектной документацией предусмотрено применение индивидуальных железобетонных конструкций и запатентованных конструктивных решений, но чертежей этих конструкций по факту не было, поэтому просила их предоставить. И подобные примеры не единичны. Все указанные официальные обращения подрядчика заказчик проигнорировал либо ответ предоставил с большими временными задержками.
Сумма контракта составляла 1,145 миллиона рублей. «Омскоблстройзаказчик» намерен взыскивать с подрядчика неустойку. Но поскольку позиции сторон по поводу того, кто виноват в срыве графика строительства, противоположны, следует ожидать судебного разбирательства.
Как следует из технического задания к контракту, проект строительства школы разрабатывал индивидуальный предприниматель из Новосибирска Евгений АРШАНИН.
Фото © mszhk.omskportal.ru
