Омская налоговая служба продолжает публично отвечать на часто задаваемые по «горячим линиям» вопросы.
В УФНС по Омской области 14 ноября была проведена «горячая линия». KVnews публикует ответы на часто задаваемые вопросы:
«Почему каждый год увеличивается налог на имущество физических лиц, если кадастровая стоимость объекта недвижимости не меняется?»
Ответ:
Налогоплательщикам – физическим лицам исчисление налога на имущество производится с учётом 10-процентного ограничения роста налога по сравнению с предшествующим налоговым периодом на основании положений пункта 8.1 статьи 408 Налогового кодекса РФ. Исключения составляют объекты торгово-офисного назначения, входящие в ежегодно формируемый в соответствии со статьёй 378.2 НК РФ перечень такой недвижимости. На территории Омской области перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2022 год, утверждён Приказом Министерства имущественных отношений Омской области №93-п от 26 ноября 2021 года. Кроме того, ограничивается применения 10-процентного ограничения роста налога с налогового периода 2022 года в отношении объектов недвижимости по которым установлено изменение характеристик объекта недвижимости: площади, степени готовности объекта и т.п. Коэффициент, ограничивающий рост суммы исчисленного налога, также применяется при исчислении земельного налога (п.17 ст.396 НК РФ).
Исключения составляют земельные участки по которым выявлено:
• неправомерное неиспользование для сельскохозяйственного производства земельных участков сельскохозяйственного назначения;
• неправомерное использование в предпринимательской деятельности земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества;
• изменение характеристик земельного участка (площадь, категорий земель, вид разрешенного использования и т.п.).
Фото © Лев АБАЛКИН, архив KVnews
