В соответствии с «дорожной картой» по 13 многоквартирным домам планируется завершение строительства.
Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области заявило: исполнены пункты 3.1 и, 3.2 протокола совещания СФО по вопросу решения проблем «обманутых» дольщиков в субъектах РФ. В план-график («дорожную карту») по осуществлению мер по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, включено 23 многоквартирных дома.
В соответствии с «дорожной картой» запланировано на 2024 год:
• По восьми многоквартирным домам запланировано завершение строительства в рамках соглашения о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (далее – ППК «Фонд») из бюджета субъекта Российской Федерации №ФЗП-28/260-20 от 19.06.2020: по ул. 11-я Ремесленная в ЦАО г. Омска (застройщик – некоммерческая организация «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Омской области» (далее – НО «Фонд»), бывший застройщик – ЖСК «Ремесленный»); ул. Химиков – улица Лаптева – проспект Королева в САО г. Омска (застройщик НО «Фонд», бывший застройщик ЖСК «На Химиков»); ул. Химиков – улица Лаптева – проспект Королева, 2-я очередь в САО г. Омска (застройщик – НО «Фонд», бывший застройщик – ЖСК «На Химиков»); ул. Кирова стр. №2 в ОАО г. Омска (застройщик – НО «Фонд», бывший застройщик – ООО ИСК «ДомСтройОмск»); ул. Тарская – ул. Яковлева в ЦАО г. Омска (застройщик – НО «Фонд», бывший застройщик – ЖСК «Дом на Тарской»); ул. Перелёта, стр. №1 (застройщик – НО «Фонд», бывший застройщик – ООО «Красноярская промышленная компания»); стр. №2 в КАО г. Омска (застройщик – НО «Фонд», бывший застройщик – ООО «Красноярская промышленная компания»); ул. 70 лет Октября (застройщик – НО «Фонд», бывший застройщик – ЖСК «Кристалл»);
• По пяти многоквартирным домам запланировано завершение строительства за счёт мер инвестора.
• По объекту, расположенному по адресу: ул. Заозёрная – ул. С. Тюленина – ул. Белозёрова – пр. Королева в САО г. Омска, стр. №16 в САО г. Омска ЖСК «Сады Наука – дом 16» (бывший застройщик ООО «СК «РусМонтаж») – 08.06.2022 определением Арбитражного суда Омской области погашены требования участников строительства путём передачи прав застройщика жилищно-строительному кооперативу «Сады Наука – дом 16». 01.11.2022 в разрешение на строительство от 01.07.2016 №55-ru 55301000-235 внесены изменения, ООО «СК «РусМонтаж» заменён на жилищно-строительный кооператив «Сады Наука – дом 16». На сегодняшний день строительно-монтажные работы не возобновлены.
• По объекту, расположенному по адресу: ул. Заозёрная – ул. С. Тюленина – ул. Белозёрова – пр. Королёва в САО г. Омска, стр. №1 в САО г. Омска ЖСК «Сады Наука – дом 1» (бывший застройщик ООО «СК «РусМонтаж») – 08.12.2022 определением Арбитражного суда Омской области погашены требования участников строительства путём передачи прав застройщика жилищно-строительному кооперативу «Сады Наука – дом 1». 13.02.2023 в разрешение на строительство от 11.02.2017 №55-ru 55301000–2499 внесены изменения, ООО «СК «РусМонтаж» заменён на жилищно-строительный кооператив «Сады Наука – дом 1». Строительство объекта возобновлено 29.05.2023.
• По объекту, расположенному по адресу: ул. Луговая, дом 35 в ЛАО г. Омска стр. №1 ООО «Гранд-Бизнес Групп» – по результатам собрания участников строительства, состоявшегося 30.05.2023, принято решение о достройке многоквартирного дома №1 по ул. Луговая в ЛАО г. Омска путем заключения договора генерального подряда между ООО «Гранд – Бизнес Групп» и ИП Исуповой Олесей Александровной. Строительство объекта возобновлено с 18.12.2023.
• По объекту, расположенному по адресу: ул. Завертяева – ул. Успешная в ЦАО г. Омска, стр. №2 (далее – многоквартирный дом № 2) – ЖСК «Статус» прорабатывается вопрос с потенциальными инвесторами ООО «Дорстройпроект» г. Тюмень, ООО СПК «Дорстрой» о достройке многоквартирного дома. Кроме того, Правительством Омской области в адрес ППК «Фонд» направлены ходатайства по применению механизмов ППК «Фонд» в отношении многоквартирного дома №2. Ходатайство принято к рассмотрению, на сегодняшний день дата заседания наблюдательного совета не определена.
• По объекту, расположенному по ул. Заозёрная – ул. С. Тюленина – ул. Белозёрова – пр. Королева в САО г. Омска стр. №2 (ООО «СК «РусМонтаж»), 07.12.2023 определением Арбитражного суда Омской области погашены требования участников долевого строительства путем передачи прав застройщика – ООО «СК «РусМонтаж» созданному участниками строительства жилищно – строительному кооперативу «Сады Наука – дом 2». На сегодняшний день ведётся работа по передаче прав застройщика с ООО «СК «РусМонтаж» на незавершенный многоквартирный дом №2 со встроенными нежилыми помещениями и земельный участок с кадастровым номером 55:36:070201:449 ЖСК «Сады Наука – дом 2». 22.01.2024 между ООО «СК «Русмонтаж» и ЖСК «Сады Наука – дом 2» подписано соглашение о передаче прав застройщика. 17.04.2024 в разрешение на строительство от 20.07.2016 №55-ru 55301000-265-2016 внесены изменения, ООО «СК «РусМонтаж» заменён на жилищно-строительный кооператив «Сады Наука – дом 2».
• По многоквартирному дому, расположенному по адресу: ул. Конева, 3 к.3 в КАО г. Омска (ЖСК «Улица Конева, дом 3, корпус 3») – запланировано восстановление прав граждан – участников долевого строительства путём осуществления инвестором выплат возмещения и погашения записей о договорах участия в долевом строительстве в Управлении Росреестра по Омской области.
• По двум многоквартирным домам, расположенным по адресу: ул. Герцена – ул. Красный Пахарь – ул. 3-я Северная – ул. 16-я Северная в ЦАО г. Омска, 1-й этап (ООО «Регион»); ул. Пархоменко в ОАО г. Омска (ЖСК «Пархоменко») – запланировано восстановление прав граждан – участников долевого строительства путём применения механизмов, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Правительством Омской области в адрес ППК «Фонд» направлены ходатайства по применению механизмов ППК «Фонд» в отношении вышеперечисленных объектов. Ходатайства приняты к рассмотрению, объекты находятся на рассмотрении ППК «Фонд»;
• По пяти многоквартирным домам: стр. №№ 28, 29, 30 в ЖК «Ясная поляна» (ООО «РоКАС»); дом №1 мкр. «Жилой парк «Врубелево» с.п. Богословское, Омский р-он, Омская область (ООО «Новые строительные технологии»); дом №5 мкр. «Жилой парк «Врубелево» с.п. Богословское, Омский район, Омская область (ООО «Новые строительные технологии») – восстановление прав граждан – участников долевого строительства планируется в рамках Федерального закона №127-ФЗ, путем реализации имущества застройщика в рамках дела о банкротстве;
• По двум многоквартирным домам: №№ 22, 23, расположенным по ул. Масленникова – ул. Маяковского – ул. 6-я Линия – ул. 7-я, 8-я Линия (ООО «ССК «Металлургмаркет») – дорожной картой запланировано восстановление прав граждан – участников долевого строительства путем применения мер регионального характера, путем предоставления дольщикам единовременных денежных выплат в целях возмещения затрат в рамках Закона Омской области №722-ОЗ от 28.12.2005.
Фото © Тelegram-канал прокуратуры Омской области
