Облсуд утвердил вердикт райсуда по исковому требованию прокуратуры к спецзастройщику «Сибирский строитель».
Судебная коллегия по гражданским делам Омского облсуда оставила без изменения решение Кировского райсуда о возложении обязанности на ООО Специализированный застройщик «Сибирский строитель» (ИНН 7203377326) – обеспечить выполнение работ по устройству подпорной стены на территории у жилого дома №28/1 по улице 3-я Енисейская. Истцом по делу выступал прокурор Кировского округа Омска, следует из карточки апелляционного дела №33-6443/2024.
По данным ЕГРЮЛ, ООО СЗ «Сибирский строитель» с уставным капиталом 10 млн рублей зарегистрировано в Тюмени, учредитель – Александр Валерьевич НЕКИПЕЛОВ, директор – Сергей Алексеевич СКАБЁЛКИН.
Напомним, десятиэтажный дом №28/1 по улице 3-й Енисейской был сдан в эксплуатацию как жилой комплекс «Енисейский» в 2022 году. В июле 2023 года после затяжных дождей в асфальте вокруг здания образовались глубокие трещины. Жильцы дома забили тревогу. Ситуация с провалом грунта продолжала ухудшаться.
10 августа 2023 года прокурор города Павел ПОПОВ совместно с мэром Омска Сергеем ШЕЛЕСТОМ выезжали на место неординарного происшествия (на фото) и пообещали принять меры. Мэр тогда сообщил, что провёл выездное заседание комиссии по чрезвычайным ситуациям:
– Несмотря на то, что застройщик уверяет в надёжности самой постройки и в том, что дом стоит на «материнском» грунте, мы должны проработать разные варианты развития событий. Ближний к провалу подъезд пока полностью не заселён, в нём проживают 60 человек. В подвале здания установлены маяки. Мониторинг осуществляется круглосуточно. Если будет понятно, что подъезд «пополз» – людей незамедлительно отселим. Все алгоритмы есть. Сейчас на объекте идёт выемка грунта для установления причины его сдвижки.
Сегодня, 7 ноября, Тelegram-канал судов Омской области рассказал о правовом аспекте скандала:
• Судом первой инстанции установлено, что ответчиком с привлечением денежных средств граждан – участников долевого строительства осуществлялось строительство многоквартирного дома №28/1 по улице 3-я Енисейская, который был введён в эксплуатацию на основании соответствующего разрешения. В течение гарантийного срока 8 августа 2023 года вблизи дома произошел обвал грунта и асфальтового покрытия на парковке. По торцевой части дома, со стороны устройства подпорной стенки, выявлена просадка грунта совместно с конструкцией проезда, в этой связи подпорная стена, возведённая при строительстве, была ответчиком демонтирована.
• Длительное бездействие застройщика по непринятию мер, направленных на устранение обвала грунта на территории, прилегающей к многоквартирному жилому дому, которое угрожает жизни и здоровью граждан, послужило основанием для удовлетворения иска. Признавая обоснованными требования, районный суд посчитал, что ответчик, будучи застройщиком, обязан возвести подпорную стену в целях соблюдения требований градостроительных и технических регламентов, обеспечив безопасную эксплуатацию многоквартирного жилого дома.
Фото © vk.com/region_omsk55, пресс-служба облпрокуратуры
