Омских «обманутых дольщиков» опять обманули?
Странная вещь: на первом в 2026 году заседании межведомственной комиссии по защите прав и законных интересов участников долевого строительства многоквартирных домов губернатор Омской области Виталий ХОЦЕНКО «отметил, что в 2025 году проделана большая работа. Восстановлены права 809 граждан, из единого реестра исключено 6 проблемных домов. Еще один дом планируется исключить из реестра в ближайшее время».
Это цитата из новости на правительственном портале «Омская губерния». Предыдущее заседание комиссии состоялось 5 ноября 2025 года. Тот же правительственный портал тогда сообщал:
— Всего в период с 2023 по 2025 годы благодаря «Фонду развития территорий» было завершено строительство пяти проблемных многоэтажек: ул. 10 лет Октября, 43/1, ул. Малиновского,11; ул. 11-я Ремесленная,2, ул. Яковлева, 12, ул. Кирова, 51, корп.1.
То есть по данным на 5 ноября с 2023 по 2025 годы из реестра проблемных объектов было исключено 6 объектов, а по данным на 14 января 2026-го – тоже шесть, но за один лишь 2025 год.
Так это же победа! Но почему нам тогда не называют адреса этих домов: почему не гремят фанфары, не раздаются звуки труб? Где счастливые лица дольщиков, лет по десять ожидавших такого события, на 12 канале?
Если мы откроем сайт Министерства строительства и архитектуры за то же самое 14 января – день, когда состоялась комиссия, то обнаружим там информацию, что «в 2025 году из Единого реестра проблемных объектов исключили 6 многоквартирных домов, в ближайшее время исключат ещё один. Завершено строительство объектов в Омске на улицах Тарской — Яковлева, Перелёта, 1 и 2».
Перелета – это строительные адреса. Новые их адреса – Шаронова, 29 и 31.
«Красноярская промышленная компания» должна была их сдать в эксплуатацию до апреля 2017 года, но обанкротилась.
Дом №1 на Перелета взялся достроить в июле 2023 года ООО «СПК «Дорстрой», дом №2 – ООО «Строитель» осенью 2023 года. Они дали обязательства по срокам. Если открыть проектные декларации от 30 июля 2024 года, то планируемой датой передачи застройщиком этих объектов заказчику было уже указано 30 ноября 2024 года, а в декларациях от 12 ноября 2024 года – 31 января 2025 года. Потом сроки сдвинулись еще. И еще. И еще.
Официальным их застройщиком является НО «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства Омской области».
«Коммерческим вестям» удалось ознакомиться с разрешением на ввод в эксплуатацию первого из этих домов. Он подписан 28 ноября 2025 года директором департамента архитектуры и градостроительства градостроительства Администрации города Омска Романом ВОРОБЬЕВЫМ. Второй дом, как утверждает минстрой, тоже сдан в эксплуатацию — в самом конце декабря (разрешение нам тоже передадут).
А теперь одна деталь. Мэр Омска Сергей ШЕЛЕСТ в своем Телеграм-канале сообщает о выдаче разрешение на эксплуатацию буквально на каждый многоквартирный дом. Каждый такой дом — событие для нашего миллионника. Но он почему-то не сообщил о сдаче в эксплуатацию этих домов. На сайте департамента архитектуры, где есть новости о сдаче в эксплуатацию даже каких-то одноэтажных складов, тоже предпочли не заметить две 17-этажки, хотя – еще раз подчеркну – этот департамент подписывал оба разрешения.
Что за странное молчание? Как и такое же странное неуказание этих объектов (две 17-этажки – событие!) – в официальном пресс-релизе комиссии по дольщиком под председательством губернатора от 14 января.
Ответ может быть лишь один: стыдно. Очень похоже, комиссии, принявшей дома, просто выкрутили руки.
Один лишь минстрой называет эти адреса:... им глаза, как говорится, не выест.
ВКонтакте на «Омск.Треш-новостях» есть комментарии самих дольшиков по дому на Шаронова, 29 (Перелета,1) – фото оттуда же. Вот часть из них (будем ожидать, что и второй дом выскажется):
3 янв в 9:46
Татьяна Иванова
Являюсь дольщицей данного дома квартал Романтиков, он же жк"Весна", он же Перелета 1, он же Шаронова 29. Ждем больше 10 лет!!!. А то что гос структуры приняли как завершенное строительство вызывает УЖАС!!! Очень бы хотелось предложить принявшим такое жилье, самим вселиться в данный дом, или деток своих туда заселить, и прочувствовать на себе и своих кошельках реальность жизни, недобросовестно утвержденную на бумаге. Дай Бог вам того же, что вы предоставляете бедным дольщикам.
3 янв в 6:51
Министерство строительства и архитектуры. Омск
Татьяна, здравствуйте! Разрешение на ввод здания в эксплуатацию даётся в том случае, если оно соответствует проекту, Если вы обнаружили недостатки, то в рамках гарантийных обязательств застройщик может выполнять работы, о которых заявят дольщики.
8 янв в 9:39
Владимир Шестаков
Тоже дольщик. Подтверждаю, вот такое отопление в моей квартире, что даже радиатора нет. И ни одного пожарного рукава в пожарных шкафах. Если пожар, то "горите синим пламенем" жильцы. Того кто это принял под статью надо. Где прокуратура, которая должна защищать права граждан? Тоже команду дали ничего не видеть и не слышать?
3 янв в 12:03
Наталия Петровна
Владимир, Если у нас возникли серьезные претензии к качеству строительства дома или процедуре сдачи жилого комплекса, важно действовать последовательно и юридически грамотно.
Нужно в ближайшее время активистам подать коллективное обращение. Тем более встреча запланирована.
3 янв в 14:59
Министерство строительства и архитектуры. Омск
Владимир, здравствуйте! Разрешение на ввод здания в эксплуатацию выдают при условии егосоответствия проекту, Если вы обнаружили недостатки, то в рамках гарантийных обязательств застройщик может выполнять работы, о которых заявят дольщики.
8 янв в 9:19
Владимир Шестаков
То есть вы считаете, что отсутствие части утеплителя, который должен утеплять венткамеры, а так же отсутствие части фасадных плит, которые должны укрывать этот утеплитель от дождя и снега, отсутствие отопления в части дома — это у нас по проекту так?? Вы где работаете? Не позорьте Минстрой такими ответами. Я 30 лет в строительстве прорабом, нач. участка, гл. инженером. Такую безхозяйственность подрядчика и наплевательское отношение за контролем качества работ на которые расходуются государственные средства, выделенные на достройку, еще поискать надо. Полное безразличие и некомпетентность контролирующих органов — это отличительная черта этой стройки. Все сроки сорваны, еще и приняли на 30% недостроенный дом. Не готовы фасады по крыше, по цоколю, места общего пользования не доделаны — про это по вашему дольщики должны писать в своих замечаниях?? Кто это все принял?? Дольщики само собой напишут вам гору замечаний по каждой квартире. Мы про остальной дом в целом говорим.Кто его в таком виде принял? Их заселить надо в эти квартиры без тепла и электричества и посмотреть сколько они там протянут.
8 янв в 19:44
Министерство строительства и архитектуры. Омск ответил Владимиру
Владимир, здравствуйте! Сейчас специалистами госстройнадзора совместно с подрядчиком ведется работа по устранению замечаний.
10 янв в 6:56
Наталия Петровна ответила Сообществу
Министерство строительства и архитектуры. Омск, Здравствуйте. Сегодня уже воскресенье. Министр Рашко обещал что устранят недоделки в течении недели. В итоге по плитам вентфасад плотно не прилегает, и разлетается на ветру. Фото сегодняшнее. Перелета дом 27/1. Дом в три подъезда напоминает сказку «Три поросенка».
Там был дом из соломы. А здесь насквозь из обещаний?
11 янв в 14:15
Сергей Котовский
Тихий ужас это только начало пути... Дом построен Курам насмех...хуже Аварийного...
3 янв в 7:27
Министерство строительства и архитектуры. Омск
Сергей Котовский, здравствуйте! Если вы обнаружили строительные недоделки, вам нужно обратиться к застройщику. В рамках гарантийных обязательств застройщик может выполнять работы, о которых заявят дольщики.
8 янв в 10:15
Andrei Kabnasyrov
Добрый день! Являюсь дольщиком ЖК Весна, ждём сдачи дома более 10-ти лет, не смотря на то что дом строился по 214ФЗ.
4 янв в 10:39
Министерство строительства и архитектуры. Омск
Andrei Kabnasyrov, здравствуйте! Дом на Перелёта прошёл проверку. В настоящее время специалистами госстройнадзора совместно с подрядчиком ведется работа по устранению замечаний.
8 янв в 10:39
Наталия Петровна ответила Сообществу
Министерство строительства и архитектуры. Омск. Здравствуйте. Сегодня уже воскресенье. Министр Рашко обещал что устранят недоделки в течении недели. В итоге по плитам вентфасад плотно не прилегает, и разлетается на ветру. Фото сегодняшнее. Перелета дом 27/1. Дом в три подъезда напоминает сказку «Три поросенка».
Там был дом из соломы. А здесь насквозь из обещаний?
11 янв в 14:44
