Мэрия обнародовала проекты комплексного развития двух территорий в Центральном и Советском округах.
Администрация Омска опубликовала ещё два проекта постановлений о комплексном развитии территорий. Пока эти проекты не утверждены и обнародованы для ознакомления.
Первая территория площадью 14,96 гектара находится в Центральном округе. Фактически это две несмежных территории жилой застройки в границах улиц Госпитальная – 1-я Ремесленная – Кемеровская – Октябрьская. Будущий застройщик должен возвести здесь не менее 114,9 тысячи квадратных метров жилой площади. Для этого нужно снести семь многоквартирных домов, не признанных аварийными, 263 частных дома и четыре нежилых здания.
Особенность территории в том, что здесь на террасе правого берега Оми, в створе улицы Кемеровской и Кемеровского переулка, расположен объект археологического наследия – стоянка «Омск – Кемеровский спуск». Инвестору нужно будет самостоятельно подготовить проект по обеспечению сохранности этого объекта при строительстве жилых домов. Кроме того, до начала земляных и строительных работ нужно организовать экспертизу, чтобы выяснить, нет ли на этой территории других археологических памятников. Если признаки таких памятников обнаружатся, то необходимо будет согласовать с Минкультом проведение археологических раскопок.
Вторая территория занимает 17,28 гектара в границах улиц 7-я Северная – Средняя – 1-я Северная – Волховстроя – Малая Ивановская. Часть этой территории относится к Центральному округу, часть – к Советскому. На инвестора возлагается обязанность построить новые дома, жилая площадь которых должна составлять не менее 110,4 тысячи квадратных метров. Сносу подлежат два многоквартирных дома, 229 частных домов, 31 нежилое здание и один объект незавершённого строительства.
О том, по каким критериям мэрия отбирает территории для комплексного развития и как видит взаимодействие инвесторов с владельцами «приговорённых» к сносу домов, «Коммерческие Вести» подробно рассказывали несколько недель назад.
Фото © Алексей ОЗЕРОВ, из архива «Коммерческих Вестей»
Карты © admomsk.gosuslugi.ru
