Жалоба юристов СЗ «Абаканский строительный холдинг» отклонена.
Восьмой кассационный суд общей юрисдикции признал законным взыскание переплаты за квартиру и компенсации морального вреда из-за включения балкона в оплачиваемую площадь квартиры, говорится в решении по делу №88-9704/2026.
При заключении договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, объёктом которого являлась квартира–студия, в общую оплачиваемую площадь был включен балкон, в результате чего возникла переплата более 288 тысяч рублей. Поскольку общая оплачиваемая площадь жилого помещения определена в договоре без понижающего коэффициента для балкона, суды двух инстанций взыскали с застройщика возникшую переплату, а также компенсацию морального вреда.
— Восьмой кассационный суд поддержал выводы судов нижестоящих инстанций, отклонив довод кассационной жалобы о том, что истец согласилась со спорным условием договора при его заключении. Отступление застройщиком при расчете цены договора от обязательных нормативных требований, предусмотренных законом, является основанием для соразмерного уменьшения цены данного договора, — пояснили в пресс-службе суда.
Фото © архив admomsk.gosuslugi.ru
