Земельный участок под зданием не продаётся: он частично пересекается с объектом археологического наследия – бывшим кладбищем Бутырского форштадта.
Государство продаёт в частную собственность расположенное в центре Омска историческое здание. Дом №27 на улице Гусарова внесён в реестр объектов культурного наследия как «Здание городской санитарно-эпидемиологической станции с флигелем во дворе».
ПАО «Дом.РФ» назначило аукцион по приватизации на 9 октября. Стартовая цена лота – 11,9 миллиона рублей, шаг аукциона – 120 тысяч рублей. Земельный участок площадью 497 квадратных метров, на котором расположено здание, останется в федеральной собственности, но право арендовать его включено в лот.
Двухэтажное здание городской санэпидстанции было построено в конце XIX века. До революции это был купеческий особняк. В 1939 году туда переехала Омская городская санэпидстанция.
Состояние здания в аукционной документации оценивается как удовлетворительное. В частности, кирпичная кладка частично намокла, штукатурка цоколя и краска на стенах и балконах местами отслоились. Двухэтажный флигель покрылся трещинами и мхом, между цоколем и отмосткой местами выросли кусты и трава. Поэтому будущий собственник, вступая во владение историческим зданием, по условиям договора купли-продажи возьмёт на себя обязательство провести ремонтно-реставрационные работы.
Вид разрешённого использования земельного участка под зданием – «деловое управление». Использовать участок будущий арендатор должен в соответствии с ограничениями, установленными законом, поскольку в границах участка частично расположен археологический памятник – «Бывшее кладбище Бутырского форштадта Омской крепости, вторая половина XVIII – первая половина XIX века».
Ранее земельный участок и здание находились в оперативном управлении ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области». Учреждение само попросило изъять здание и участок в состав имущества федеральной казны, поскольку эта недвижимость давно не используется по назначению. В сентябре 2023 года Арбитражный суд Омской области удовлетворил исковое заявление Центра гигиены и эпидемиологии.
Фото © наследие.дом.рф
