Перечень для налогообложения будет формироваться по результатам прошлых обследований, если не появятся данные о том, что назначение какого-то объекта изменилось.
В Омской области изменится порядок обследования коммерческой недвижимости в целях налогообложения. Министерство имущественных отношений Омской области рассказало, что такое обследование больше не будет ежегодным:
– Ключевое нововведение заключается в том, что в следующем налоговом периоде обследование объектов коммерческого назначения не будет проводиться, если такая процедура уже была реализована ранее. Это позволит исключить повторные обследования, где в них нет необходимости, оптимизировать работу профильных ведомств. Изменения в действующий порядок будут учитывать уже имеющиеся данные обследований, способствовать повышению эффективности мероприятий по качественному формированию перечня и поддерживать деловой климат в регионе.
Специалисты Омского центра кадастровой оценки и технической документации придут обследовать недвижимость только в том случае, если в прошлом году здание не значилось в перечне для налогообложения или если появилась информация о том, что назначение объекта изменилось. Например, обратиться с заявлением о том, что здание или помещение больше не используется для коммерческих целей, может собственник.
Нововведение начнёт действовать с 2027 года. В этом году специалисты по-прежнему лично осмотрят все 4,5 тысячи объектов, включённых в перечень для налогообложения. Если здание или помещение используется для административных целей, офисов, торговли, общественного питания или бытового обслуживания, то эта недвижимость будет облагаться налогом исходя из её кадастровой стоимости. Итоговый перечень будет утверждён в декабре. Министерство напоминает, что до этого все правообладатели могут ознакомиться с результатами обследования своей недвижимости и оспорить их при несогласии с ними.
Фото © Максим КАРМАЕВ, из архива «Коммерческих Вестей»
