Представляем постоянно действующую рубрику Союза «Омская Гильдия риэлторов», где профессионалы ОГР делятся своим экспертным мнением, советами и прогнозами.
«Хотите продать недвижимость, но не знаете, с чего начать, с чем придется столкнуться, обратитесь к профессиональному риэлтору», – каждому, кто решал или хотел бы решить жилищный вопрос, знакома эта фраза.
Почему сотрудничество с риэлтором увеличивает шансы на успешную продажу объекта недвижимости, сегодня расскажет член ОГР, директор компании ООО «АТТАШЕ» ВЕРНЕР Нина Александровна.
5 ошибок, которые допускают продавцы!
Чтобы сделка прошла быстро и выгодно, избегайте этих распространенных ошибок.
Необъективная стоимость недвижимости
Часто при определении стоимости своего жилья продавцы завышают цену, опираясь на эмоциональную привязанностью к нему и не учитывают реальные условия рынка. Вместе с тем адекватная цена – один из ключевых параметров, влияющих на быстроту сделки.
Некачественные фотографии
Плохое освещение, неудачные композиции и неряшливый интерьер на фото могут отпугнуть потенциальных покупателей.
Отсутствие ремонта
Даже небольшой косметический ремонт может значительно увеличить цену и сделать квартиру более привлекательной.
Сокрытие недостатков
Попытка умолчать о том, какие есть подводные камни по данному объекту недвижимости, может быть чревата в будущем серьезными проблемами и повлиять не только на скорость продажи, но и привести к нежелательным юридическим последствиям.
Неправильный выбор риэлтора
Важно выбрать опытного специалиста, который сможет провести сделку быстро и выгодно, учесть все ее нюансы и тонкости и станет вашим надежным проводником в столь жизненно важном деле.
Чтобы избежать этих ошибок и продать квартиру по выгодной цене, есть самый простой путь – обратиться к риэлтору.
Омская Гильдия риэлторов – профессиональное объединение, специалисты которого сдают аттестационный экзамен, располагают всем объемом необходимых знаний и помогут вам подготовить недвижимость к продаже на основе объективной оценки, мониторинга, провести сделку не только эффективно, но и безопасно.
При правильном выборе специалиста опирайтесь на его опыт, изучите портфолио риэлтора, оцените репутацию, посмотрите отзывы предыдущих клиентов.
Сегодня профессиональный риэлтор использует современные инструменты для продвижения и стимулирования продажи вашей недвижимости (фотографии, видео, онлайн-платформы, социальные сети). Важно понимать, что в данном случае вся работа ведется строго в рамках юридического поля. Поэтому обязательно ознакомьтесь с договором на услуги риэлтора и уточните все важные для себя пункты.
Не доверяйте продажу квартиры случаю!
Фото © Омская Гильдия риэлторов
