Она составляет 43,7 тыс. рублей и является почти самой низкой в в городах-миллионниках России — дешевле только в Челябинске.
За январь 2017 года стоимость 1 кв. метра на рынке готового жилья в Омске снизилась на 0,59%, достигнув 43 тыс. 706 рублей. Таковы данные исследования, проведённого московским Аналитическим центром SRG на рынке 15 городов-миллионников Российской Федерации.
В таблице значений по рынку вторичного жилья в мегаполисах в общей отрицательной динамике выделяется лишь один «зелёный» показатель — Москва, где в январе текущего года жильё подорожало на 0,65%. Снижение же удельной стоимости «вторички» в Омске названо «незначительным». В целом за первый месяц года среди мегаполисов России заметнее всего стоимость жилья дешевела в Челябинске (-2,44%) и Уфе (-2,17%), а наименее ощутимо — в Казани (-0,32%), Нижнем Новгороде (-0,46%), Омске, Волгограде (-0,63%).
Эксперты SRG проанализировали динамику ценовых показателей вторичного рынка жилой недвижимости. Так, по итогам 2016 года «квадрат» в готовых домах Омска подешевел на 6,26%. В большей части других мегаполисов снижение цены было более стремительным. Речь о восьми городах, среди которых Воронеж (-8,04%), Москва (-7,98%), Новосибирск (-7,73%), Екатеринбург (-7,63%). В шести городах недвижимость падала в цене более низкими темпами, чем в Омске, в том числе самыми низкими — в Казани (-1,55%), Волгограде (-3,22%) и Уфе (-3,28%).
В целом, на сегодня средняя стоимость 1 кв. м вторичной недвижимости Омска среди городов-«миллионеров» является практически самой низкой. Меньше — 40 тыс. 417 рублей — она торгуется только в Челябинске.
Самое дорогостоящее вторичное жильё — естественно, в Москве (172 тыс. 201 рубль за 1 кв. метр). После столицы в рейтинге цен — Санкт-Петербург (98 тыс. 472 рубля), Екатеринбург (66 тыс. 139 рублей), Казань (64 тыс. 779 рублей), Нижний Новгород (63 тыс. 65 рублей), Уфа (60 тыс. 444 рубля).
Инфографика © «Аналитический центр SRG»
