Все реализуемые площадки расположены в Кировском округе.
Департамент имущественных отношений Омска 2 февраля объявил аукцион по продаже права аренды трёх т.н. неразграниченных земельных участков из состава земель населённых пунктов в Кировском округе Омска.
Первый лот — надел площадью 3150 кв. метров, расположенный по ул. Волгоградской и предназначенный для строительства крытого физкультурно-оздоровительного сооружения (плавательного бассейна). Объекты нового капстроительства на участке возможно подключить к системам водоснабжения и канализации (срок действия технических условий — до 18 декабря 2018 года). Возможность подключения к сетям АО «Омскэлектро» на участке отсутствует, так как необходимо строительство сетей инженерной инфраструктуры. Источник теплоснабжения – Кировская районная котельная (КРК), максимальная нагрузка – 1,45 Гкал/час. Однако для подключения объекта также требуется выполнить ряд мероприятий:
— на магистральных сетях «Строительство подающего трубопровода диаметром 1000 мм Центрального луча на участке от Омской ТЭЦ-3 до ТК-IIIВ-33/1 Омских тепловых сетей»;
— строительство теплотрассы от точки подключения на существующих магистральных сетях до границы земельного участка объекта (диаметром 150 мм, подземная бесканальная прокладка).
Кроме того, у надела есть обременения: в его границах проходят сети водопровода, газопровода и канализации, которые при проектировании новых зданий и сооружений необходимо сохранить или обеспечить их вынос за пределы стройплощадки. Будущему арендатору также нужно будет обеспечить доступ эксплуатирующих организаций к земельному участку в целях ремонта и эксплуатации инженерных коммуникаций. Ну и помимо всего, на площадке без правовых оснований расположены огороды.
Эту землю предлагают в аренду сроком на 2 года 8 месяцев. Начальный размер ежегодной арендной платы — 198 тыс. 435,8 рубля. Размер задатка равен этой сумме.
Второй реализуемый участок общей площадью 8883 кв. метра находится в районе Новокировского кладбища (восточнее ул. 4-я Лузинская, 1) — здесь предполагается разместить дом траурных обрядов. В связи с близостью объекта к Омскому аэропорту абсолютная максимальная отметка (высота) нового здания на данном участке не должна превышать 124,8 метра. Для площадки имеются предварительные техусловия о возможности подключения объектов капстроительства к системам водоснабжения и водоотведения (техусловия — до 16 ноября 2018 года), к сетям АО «Омскэлектро»: максимальная мощность — 90 кВт, 20 из которых — на отопление (техусловия — до 25 июля 2017 года). Обременений у данного участка нет.
Начальный размер арендной платы за землю — 876 тыс. 419 рублей. Задаток — столько же. Срок аренды объекта по договору составит 3 года 2 месяца.
Последний предлагаемый вниманию арендаторов участок расположен в районе Транссибирской. Его площадь — 3837 кв. метров. Здесь должна появиться подземная парковка, которую можно будет подключить к сетям водоснабжения и водоотведения (не ранее I полугодия 2018 года, техусловия действуют до 15 августа 2019 года), а также электроснабжения (до 18 августа 2018 года).
В границах надела расположены кабель связи, высоковольтные кабельные линии электроснабжения, временные металлические гаражи (без правовых оснований). Арендатор должен будет обеспечить сохранность существующих сетей или их бережный вынос. Доступ к сетям для их обслуживания или ремонта также должен быть сохранен.
Участок сдаётся в аренду на полтора года. Начальный размер ежегодной арендной платы (равно как и размер задатка) — 1 млн 173,16 тыс. рублей.
Заявки на участие в торгах принимают до 15 марта. Аукцион состоится через два дня.
Фото © anapa-partner.ru
