ШНЕЙДМИЛЛЕР сдал Виктору ШРЕЙДЕРУ в аренду за 20 тысяч руб. в месяц элитный коттедж и земельный участок рядом с дендросадом
На сайте БК55 появился редакционный материал под названием «Может ли государство, г-н Президент, доверять депутату ГД ШРЕЙДЕРУ и его зятю прокурору ЛОРЕНЦУ?», где рассказывается об элитных коттеджах в самом центре Омска рядом с дендросадом. Как выяснило издание, двумя из них пользуются депутат Государственной думы от Омской области Виктор ШРЕЙДЕР и его зять первый заместитель прокурора Омской области Александр ЛОРЕНЦ.
Издание цитирует текст договора, «заключенного 1 сентября 2012-го между ООО «Стройка» в лице директора ШНЕЙДМИЛЛЕРА Александра Васильевича и ШРЕЙДЕРОМ Виктором Филипповичем, а также его супругой Лидией Андреевной. Из текста договора следует, что ООО «Стройка» передает супругам ШРЕЙДЕРАМ жилой дом общей площадью 595,4 кв. м, расположенный по адресу: г. Омск, ул. 2-я Кольцевая, д. 7, корп. 3, а также земельный участок, на котором находится дом, для владения и пользования по своему усмотрению. Договором установлена ежемесячная арендная плата в размере 20 000 рублей».
Однако указанные 20 тысяч рублей «Стройка», по мнению БК55, вряд ли получает, так как «участники договора пришли к соглашению, что в арендную плату входят коммунальные платежи за пользование электроэнергией, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, канализацией, за вывоз мусора и прочее, а также платежи управляющей компании».
При том, что по словам соседей Виктора ШРЕЙДЕРА вышеуказанные ежемесячные платежи превышают 20 тысяч рублей. То есть ООО «Стройка» никакой экономической выгоды от договора, заключенного до марта 2025 года, не имеет. При этом с 2013 года ООО заканчивает каждый год с убытком. Если первоначально учредителем «Стройки» был Александр ШНЕЙДМИЛЛЕР, то с сентября 2012 года, согласно ЕГРЮЛ, им стала Наталья МАРТЬЯНОВА. Она же «является учредителем еще ряда юридических лиц, зарегистрированных по адресу: пр-кт Комарова, д. 2 корп. 2, а именно ООО «Меридиан», ООО «Анюта», ООО «Альтаир», ООО «Отрада», ООО «Социальная помощь-2001», ООО «Маяк» и ООО «Маяк Молл».
Как пишет БК55, «О подлинном характере взаимоотношений ШНЕЙДМИЛЛЕРА и МАРТЬЯНОВОЙ можно судить на основе содержания решения Арбитражного суда Омской области по делу №А46-8475/2014 от октября 2014-го. Предметом спора являлись налоговые претензии ИФНС России по Кировскому АО г. Омска к ООО «Маяк». Налоговый орган установил, что ООО «Маяк», ООО «Анюта», ООО «Алина» и ООО «Благо» являются взаимосвязанными и используют для ведения своей деятельности одни офисные помещения, одни IP-адреса, телефонные номера, электронную почту, а договоры на банковское обслуживание заключены от имени всех организаций одним лицом – ШНЕЙДМИЛЛЕРОМ. Он имеет право первой подписи в этих организациях, а МАРТЬЯНОВА – право второй подписи. При этом Наталья МАРТЬЯНОВА является во всех этих организациях главным бухгалтером, в связи с чем отношения между ШНЕЙДМИЛЛЕРОМ и МАРТЬЯНОВОЙ – это отношения руководителя и подчиненного".
Напомним, что в августе 2016 года во время выборов в Госдуму, «Коммерческие вести»писали: «депутат Государственной думы Виктор ШРЕЙДЕР получил 800 тысяч рублей от ООО «Маяк» и 700 тысяч – от ООО «Анюта». В ЕГРЮЛ числится девять действующих ООО «Маяк» и три – ООО «Анюта». Однако лишь два из них совпадают по адресу – Проспект Комарова, д.2, корп.2 и по директору – Александру ШНЕЙДМИЛЛЕРУ.
Впрочем, Виктор ШРЕЙДЕР вернул 750 тысяч – юрлицу, указавшему в платежном поручении недостоверные сведения. Непонятно только – 750 тысяч, это больше 700 тысяч от «Анюты», но меньше 800 тысяч от «Маяка», то есть Виктор Филиппович то ли недовозвратил, то ли перевозвратил, так как других юрлиц в отчете (на тот момент – А.Б.) не указано».
Тогда же в августе 200 тыс. руб. перечислило на счет кандидата в депутаты ШРЕЙДЕРА ООО «Александр». Общество с ограниченной ответственностью с таким названием и директором Александром ШНЕЙДМИЛЛЕРОМ выделилось 17 декабря 2010 года из ООО «Маяк».
Кстати, указанный в начале статьи договор предусматривает и постепенный выкуп с рассрочкой платежа в течение 12 с половиной лет Виктором ШРЕЙДЕРОМ дома и земельного участка с кадастровым номером 56:36:070107:3101.
Однако, как указывает издание, проблема в том, что в декларации депутата Государственной Думы Виктора ШРЕЙДЕРА жилой дом площадью 595,4 кв.м в пользовании на правах аренды указан, а вот земельный участок площадью 1656 кв.м – нет.
Но это еще не все. БК55 напоминает, что «ООО «Стройка» ШНЕЙДМИЛЛЕРА построило на 2-ой Кольцевой два дома. Второй дом находится по адресу 2-я Кольцевая, д. 9, корп. 3, площадь 595,4 кв.м. Расположен по соседству с домом, где проживает чета ШРЕЙДЕРОВ. Строительство завершено, согласно данным из ЕГРН, так же, как и в случае с первым домом, в 2010-м. Закономерен вопрос – неужели все эти годы дом стоит пустым и в нем никто не живет? Однако это не так. В данном доме в течение нескольких последних лет проживает семья дочери Виктора ШРЕЙДЕРА, мужем которой и, соответственно, зятем Виктора ШРЕЙДЕРА является первый заместитель прокурора Омской области Александр ЛОРЕНЦ».
Далее говорится, что «в отличие от дома, где проживает тесть, в сведениях ЕГРН отсутствует какая-либо информация об аренде данного жилого дома, что может свидетельствовать об отсутствии какого-либо договора между ООО «Стройка» и господином ЛОРЕНЦОМ. А если так, то получается, что жилым домом и земельным участком заместитель прокурора области пользуется без каких-либо юридических оснований, безвозмездно».
Однако в ежегодных декларациях первого заместителя прокурора Омской области, размещаемых, согласно законодательству в открытом допуске, не указано, что Александр ЛОРЕНЦ пользуется домом и земельным участком. А ведь в этой декларации должны указываться не только собственность, но и пользование.
Напомним, что в феврале 2011 года тогдашний губернатор Леонид ПОЛЕЖАЕВ прямо заявил по поводу застройки элитными коттеджами данной территории в центре Омска: «От все этой истории с дендропарком очень дурно пахнет, и вот эта «Омская Рублевка», которую создали чиновника самого высокого уровня, и муниципального, и регионального, не делает чести прежде всего власти, как таковой. Можно было вы выбрать место и поскромнее. Никто не может отказать человеку построить такое жилье, какое он хочет, такой стоимости, на какую ему позволяют его средства, но нельзя вступать в этический конфликт с обществом, у которого есть свое отношение и свои виды на эту землю. Я думаю, что поправить здесь мало что можно. Но поверьте, у этой истории еще будет продолжение. В наше время очень серьезной социальной напряженности я не пророк, но я думаю, что вполне может быть такая ситуация создана, что судьба этой «Рублевки» омской будет такой же, как судьба дачного поселка обкома и облисполкома на Березовой. Шутить и играть, пренебрегая мнениями людей, можно только до поры до времени, а потом придется передавать это под детские дома».
Кстати, про отношение родственников Виктора ШРЕЙДЕРА к коттеджам у дендросада шла речь и в пресловутом фильме Андрей КАРАУЛОВА «Стая» в 2011 году.
