Через три месяца 12 канал должен вернуть долг с процентами или расстаться со своим зданием.
На прошедшей неделе, 12 января, ОАО «Омский аэропорт» и АО «Омские медиа» (12 канал) подписали договор процентного займа и договор об ипотеке (залоге недвижимости).
Решение об этой сделке было принято советом директоров еще 23 декабря, когда семеро его членов «дали согласие на совершение ОАО "Омский аэропорт" сделок, в совершении которых имеется заинтересованность. В соответствии с п. 15.9 гл. 15 Положения Банка России от 27.03.2020 N 714-П "О раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг" не раскрывать сведения об условиях сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, а также о лицах, являющихся их сторонами».
Однако нюансы федерального законодательства вынудили «Омский аэропорт» как публичную компанию раскрыть некоторые детали сделки. А «Коммерческим вестям» удалось ознакомиться с этими деталями.
Согласно договору процентного займа, Заимодавец (Омский аэропорт) «обязуется передать в собственность Заемщику» (Омские медиа) «денежные средства в размере 15 000 000 (Пятнадцать миллионов) рублей (далее – Сумма займа), а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу такую же Сумму займа в срок до 31 марта 2022 г. и уплатить причитающиеся проценты. В целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату Суммы займа Заемщик предоставляет в залог следующее недвижимое имущество: нежилые помещения; площадь: общая 2762.7 кв.м., номера на поэтажном плане: 1П: подвал: 1-2; первый этаж: 1-12, 15-44; второй этаж: 1-35, третий этаж: 1-30; адрес (местоположение): г. Омск, проспект Королева, №1. Кадастровый номер: 55:36:070103:8249».
Проценты составят 180 479 рублей 44 копейки. То есть это чуть менее 5% годовых – меньше, чем в банке.
Во втором договоре — об ипотеке (залоге недвижимости) – сказано, что 12 канал передает в залог «в обеспечение обязательства Должника по договору процентного займа» принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, расположенное в ДК «Химик», оцененное в 85,67 млн руб. с НДС.
Что касается человека, из-за которого «Омский аэропорт» все же был вынужден раскрыть информацию о сделке, это первый заместитель министра имущественных отношений Омской области Андрей ПОДГОРБУНСКИХ, который «является членом совета директоров ОАО "Омский аэропорт" и членом совета директоров АО "Омские Медиа", то есть занимает должность в органе управления юридического лица, являющегося стороной в сделке».
Напомним, что Омская область владеет больше 85% от уставного капитала «Омского аэропорта» и 100% — «Омских медиа».
На фото слева – генеральный директор «Омского аэропорта» Олег СЕЛИВЕРСТОВ @ скан с 12 канала.
