Прогнозируется, что в 2024 году выдача жилищных кредитов сократится, а банки будут удерживать клиентов за счет неценовых предложений и хорошего сервиса.
ПАО «Банк ВТБ» сообщило, что по итогам 2023 года предоставило своим клиентам в Омской области более 5 тысяч жилищных кредитов на общую сумму около 19 млрд рублей. Это по объему более чем на 70% превышает показатель по итогам 2022 года и на треть – 2021 года.
Средний чек одной ипотечной сделки в Омске на конец года составил около 3,5 млн рублей. Основным драйвером продаж стали льготные программы. Их доля по итогам 2023 года в Омске составила треть (33%). Лидирует по популярности программа «Семейная ипотека». По ней банк предоставил более 720 кредитов на общую сумму 3,3 млрд рублей. Второе место – за программой «Ипотека с господдержкой-2020»: ею воспользовались более 600 заемщиков банка, получивших ипотеку на 2,5 млрд рублей.
Единый бизнес-лидер банков ВТБ и «Открытия» в Омской области Илья КАЛАШНИКОВ констатировал:
«2023 год был неоднородным по динамике продаж ипотеки. Он характеризовался нетипичными пиковыми периодами выдач. Рынок корректировался вслед за решениями Центрального банка, а также изменения параметров льготных программ. Наметившийся с конца прошлого года тренд на снижение спроса на ипотеку продолжится в этом году. Мы ожидаем снижения выдач жилищных кредитов минимум на треть к уровню прошлого года. Главным вопросом 2024 года остается судьба основной госпрограммы, которая заканчивает свое действие в июле, – будет ли она продлена или изменена. Что касается позиции банковских игроков, в этом году усилия будут сосредоточены на привлечении и удержании клиентов за счет неценовых параметров кредитования, а также повышения качества обслуживания».
По оценке ВТБ, в 2023 году российские банки выдали физическим лицам ипотечные кредиты примерно на 7,8 трлн рублей. Этот результат стал рекордным в истории рынка, на 60% превысив результат 2022 года. Ипотечный портфель ВТБ увеличился на четверть и на 1 января 2024 года превысил 3,8 трлн рублей.
Иллюстрация © Банк ВТБ (ПАО)
