На подачу заявления в комиссию по рассмотрению споров о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости теперь отводится не полгода, а пять лет
В России увеличен срок, отведенный для подачи заявления об оспаривании кадастровой оценки объектов недвижимости в досудебном порядке. Изменения в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" № 225-ФЗ вступили в силу с 21 июля 2014 года.
Если раньше подать заявление в комиссию по рассмотрению споров о пересмотре кадастровой стоимости можно было в течение полугода с момента внесения сведений о результатах кадастровой оценки в государственный кадастр недвижимости, то теперь на это отводится пять лет.
При этом для юридических лиц досудебный порядок рассмотрения таких споров является обязательным, а физические лица могут сразу обращаться в суд. Напомним, что с 4 августа 2014 года вместо Арбитражных судов дела по пересмотру кадастровой оценки объектов недвижимости будут вести суды общей юрисдикции областного (краевого, республиканского) уровня.
Еще одно нововведение связано с тем, что в случае изменения кадастровой стоимости (по решению комиссии или суда) она будет применяются с 1 января календарного года, в котором поступило соответствующее заявление.
"Новые положения федерального законодательства об оценочной деятельности позволят снизить напряженность в вопросах оспаривания результатов кадастровой оценки при несоответствии кадастровой стоимости объектов недвижимости их рыночной стоимости", — подчеркнул первый заместитель министра имущественных отношений Омской области Виктор СОБОЛЕВ.
