Мэр Оксана ФАДИНА проигнорировала представление прокуратуры о ЖК «Волна».
Вчера, 21 октября, на сайте администрации города Омска появилась информация о том, что дома для дольщиков ЖК «Волна» введены в эксплуатацию:
— Застройщик устранил замечания и предоставил в Администрацию Омска необходимый пакет документов.
Как сообщили в департаменте архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, речь идет о многоквартирных жилых домах, расположенных по адресу: бульвар Архитекторов, 1Б, 1В, 1Г в Кировском административном округе. Разрешение на ввод в эксплуатацию подписано 21 октября 2020 года.
Информация эта, мягко, скажем, не соответствует действительности. Напомним, что 31 августа прокуратура направила мэру Омска представление об устранении нарушений. Как было установлено, ООО «Строительные технологии» является застройщиком многоквартирных домов № 1б, 1в, 1г по бульвару Архитекторов в Омске. В строительстве домов участвуют 289 граждан. Указанные объекты включены в Единый реестр проблемных объектов:
— После завершения строительства Госстройнадзором было выдано заключение о соответствии домов проектной документации, в связи с чем застройщик обратился в департамент архитектуры и градостроительства Администрации Омска с заявлениями о выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию домов.
В выдаче указанных разрешений было отказано по причине отсутствия у застройщика правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором осуществлялось строительство домов.
Как выяснила прокуратура, предлог этот был надуманным. И она направила мэрии документы о неправомерном отказе.
Если Вы думаете, что администрация Омска поспешила исполнить представление прокурора, то очень ошибаетесь. К этому моменту было уже и решение арбитражного суда Омской области от 25 августа 2020 года:
— Признать отказ департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию № 09-02/5359 от 07.07.2020 недействительным как не соответствующий Градостроительному кодексу Российской Федерации.
Но уже после получения представления прокуратуры – 7 сентября – департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска направил в суд апелляционную жалобу на это решение первой инстанции.
А 10 сентября в рамках другого судебного процесса – по иску ООО «Строительные технологии» к департаменту имущественных отношений – арбитраж вынес аналогичное решение:
— Обязать департамент имущественных отношений Администрации города Омска заключить с ООО «Строительные технологии» договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:4073 для завершения строительства объекта – «Три 16-этажных жилых дома (строительный номер № 1, № 2, № 3), 1 этап строительства» сроком на три года.
15 октября 2020 года 8 Арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Омской области от 25 августа 2020 года, обязав департамент архитектуры и градостроительства выдать разрешение на ввод в эксплуатацию. 21 октября оно было выдано. В ходе судебного процесса в качестве причины отказа не фигурировали никакие иные дополнительные документы, кроме нежелания чиновников заключить договор аренды на участок. «По надуманному поводу», как заметила прокуратура и согласился суд.
После публикации вышестоящего материала в редакцию поступил комментарий департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска. Приводим его целиком:
— Решение суда действительно есть и вступило в силу 15 октября 2020 года. Но разрешение на ввод в эксплуатацию трех жилых домов по адресу: бульвар Архитекторов, 1Б, 1В, 1Г выдано на основании обращения застройщика ООО «Строительные технологии» от 20 октября 2020 года и приложенного к нему пакета документов в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса РФ, в том числе заново оформленный договор аренды на земельный участок. О чем мы и сообщили на сайте Администрации города Омска.
Фото @ ЖК «Волна».
