Вступили в силу изменения в первую и вторую части НК РФ, обратил внимание собеседник KVnews в омской налоговой службе.
Пресс-служба Федеральной налоговой службы России продолжает разъяснять нововведения, установленные многостраничным ФЗ №305.
Нормативным актом, в частности, уточнен порядок определения минимального срока владения имуществом в случае внесения дополнительной оплаты по договору долевого участия (ДДУ):
«Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта. Таким образом, те, кто покупает, например, квартиру на стадии строительства, могут продать ее без уплаты НДФЛ через пять лет после полной оплаты или через три года, если это единственное жилье. Однако, когда дом построен, возникают ситуации, что метраж объекта оказывается больше, чем планировалось. Владельцу приходится доплачивать. Получается, что полная оплата состоялась, когда дом уже готов, а не на начальной стадии строительства. ФНС поясняет, что факт дополнительной оплаты в связи с увеличением площади жилого помещения после ввода в эксплуатацию объекта строительства при определении минимального срока владения в отношении такого жилого помещения не учитывается».
Фото © likado.ru
