Удержание областной недвижимости обернулось для арендатора оплатой пользования чужими денежными средствами
В 2000 году между Комитетом по управлению имуществом Омской области и ООО «Торгово-промышленной компанией «Росич» (ООО «ТПК «Росич») был заключен договор безвозмездного пользования находящихся в областной собственности земельным участком (19,38 тыс. кв. м) и шестью объектами недвижимости по ул. 2-й Солнечной, д. 35. корп. 1 (2337,7 кв. м).
В июле 2011 года Министерство имущественных отношений Омской области направило в адрес ООО «ТПК «Росич» уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования объектами государственной собственности в соответствии с положениями ст. 699 ГК РФ. Спустя год, после серии выигранных министерством процессов, ООО «ТПК «Росич» было предписано освободить недвижимое имущество Омской области. Восьмой арбитражный апелляционный суд (решение от 20 июня 2012 года) и поддержавшая его позицию кассационная инстанция (постановление от 5 октября 2012 года) поставили точку в споре. Однако, в областную казну имущество было возвращено в марте 2013 года.
Почти два года после получения уведомления о расторжении договора до передачи имущества ООО «ТПК «Росич» использовал земельный участок и объекты недвижимости. За это по решению Арбитражного суда с ООО «ТПК «Росич» было взыскано 4 млн. 328 тысяч рублей. Такая сумма была определена, исходя из рыночной стоимости и рыночного размера ставки арендной платы за пользование недвижимым имуществом.
Фото © uarunews.ru
