Неизвестно, когда сдадут дом по улице 3-я Любинская, но теплосеть построят к началу отопительного сезона в этом году.
Сегодня, 2 марта, в департаменте архитектуры прошли публичные слушания по проекту межевания земельного участка в Кировском административном округе — на территории, где располагается строящийся дом по адресу ул. З-я Любинская, 28а, планируется построить локальный линейный объект.
Проект подготовило ООО «Эталон». Как объяснил начальник управления земельно-имущественных отношений компании Юрий ПОВИКАЛОВ, проект межевания потребовался для строительства тепловой сети для отопления строящегося жилого дома. Собственником проектируемой сети является АО «Омские распределительные сети».
Проектируемая территория полностью находится в границах территориальной зоны Ж-3 — зоны жилой застройки средней этажности. Проектом межевания предусмотрено образование двух земельных участков — одного с видом разрешённого использования «Многоквартирные жилые дома средней этажности» площадью 44 тыс. 849 кв. метров и другого — с видом разрешённого использования «Коммунальное обслуживание» площадью 11 кв. метров, предназначенного для размещения тепловой камеры.
Также спроектированы сервитуты площадью 138 кв. метров — для строительства, ремонта и обслуживания проектирумой теплосети, предназначенного для теплоснабжения строящегося дома и площадью 471 кв. метр — для строительства, ремонта и обслуживания существующих тепловых сетей.
По словам заместителя главного инженера АО «Омск РТС» Ивана СИДОРЕНКО, на сегодня построено три этажа дома. «Мы должны были осуществить подключение ещё в прошлом году по договору, но из-за того, что дом ещё не готов, разработка документов затянулась на год, — пояснил представитель компании. — Сейчас уже идут торги на строительство теплотрассы, и к осени, к началу отопительного сезона, мы ориентируемся теплотрассу построить. Это наши обязательства по договору, но к этому времени дом вряд ли будет построен».
Представителей застройщика на слушаниях не было, и когда жилой объект будет сдан, проектировщики не знают. По информации сайта недвижимости МЛСН, строительством дома занимается ООО «Любинская 3-26». Пятиэтажный кирпичный дом, как там сообщается, планируется сдать в третьем квартале 2018 года.
Фото © omsk.mlsn.ru
