Цены на квартиры на вторичном рынке Омска выросли на 1,2%.
Специалисты сервиса Domofond.ru исследовали рынок недвижимости в Омске по итогам I полугодия 2018 года. По данным исследования, квартиры на вторичном рынке подорожали в среднем на 1,2%.
В декабре 2017 года квадратный метр стоил 44 235 рублей, в конце июня 2018 года — уже 44 695 рублей. Больше всего «вторичка» подорожала в Кировском и Советском округах – на 1,8% и стала стоить 46 051 и 41 906 рублей за «квадрат» соответственно. В Октябрьском округе рост составил 1,3% (42 456 рублей), в Центральном — 0,6% (47 269 рублей). Ленинский округ оказался единственным, где стоимость жилья на вторичном рынке упала – на 0,3%, средняя стоимость одного «квадрата» здесь составила 41 963 рубля.
За полгода доля спроса на 1-комнатные квартиры составила 38,6%, упав на 2,1%, на 2-комнатные — 34,5% (-0,8%), на «трешки» — 23,1% (+2,3%) и на многокомнатные квартиры — 3,8% (+0,7%). В то же время доля 1-комнатных квартир в структуре предложения снизилась на 0,4% — до 35,6%, 2-комнатных — выросла на 0,1% — до 32,9%, 3-комнатных — составила 26,6% (+0,3%), а многокомнатных осталась без изменений.
На рынке аренды жилья также за полгода отмечен рост цен — на 1,5%. В среднем снять 1-комнатную квартиру во II полугодии 2017 года стоило 10 135 рублей в месяц, в первом полугодии 2018 — 10 285 рублей. Существенно аренда подорожала в Октябрьском округе - на 2,9% (до 9 732 руб.). На втором месте Кировский округ, где рост составил 2,1% (10 702 руб.), на третьем — Ленинский округ с приростом в 1,9% (9 694 руб.).
А вот на загородную недвижимость в Омске и области цены за полгода упали. Стоимость квадратного метра снизилась на 0,5% — с 21 770 до 21 671 рублей.
Фото © domofond.ru
