Артем НИКОЛАЕВ выступил на публичных слушаниях от имени ООО «Торговая фирма «Омь»
Сегодня, 4 февраля, в департаменте архитектуры и градостроительства администрации Омска состоялись публичные слушания, где обсуждались изменения в проект планировки территории, расположенной в границах улиц Фрунзе – Маршала Жукова – Масленникова – Ленинградская площадь – правый берег реки Иртыш. Речь, в частности, шла об участке рядом со стадионом «Динамо». Здесь ООО «Торговая фирма «Омь» на праве собственности принадлежит здание лодочной спасательной станции, расположенное по адресу: Набережная Тухачевского, д. 1, и земельный участок с кадастровым номером 55:36:040115:0089, площадью 0,1382 га, на котором расположено указанное выше здание лодочной станции.
Проблема в том, что согласно изменениям в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск, принятым городским советом 26 декабря 2012 года, данный земельный участок предназначен для общественно- деловых целей. Вместе с тем, распоряжением департамента архитектуры и градостроительства от 19 февраля 2013 года № 170-р утвержден и выдан ООО «Торговая фирма «Омь» градостроительный план земельного участка, в соответствии с которым его территория делится красной линией, определенной Проектом планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная – улица Красный Путь — улица Френзе — правый берег реки Иртыш в Советском и Центральном административных округах города Омска, утвержденным постановлением администрации города Омска от 2 мая 2012 года № 636-п. Налицо противоречие, которое арбитражный суд в середине прошлого обязал устранить департамент архитектуры. Среди прочего должна была состояться определенная процедура, включая публичные слушания.
Они и состоялись. Однако самым интересным на них оказались не доводы собственников участка, общественности и архитекторов, а то, что «Торговую фирму «Омь», учредителями которой многие годы являются Петр ВАРНАВСКИЙ и Илья ИВАНОВ, на слушаниях представлял юрист Артем НИКОЛАЕВ. Тот самый Артем НИКОЛАЕВ, купивший 29 сентября 2009 года за 2 млн руб. 3 га земли в Парке Победы, которые прокурору области с большим трудом, пройдя через множество судов, удалось вернуть в муниципальную собственность. И тот самый Артем НИКОЛАЕВ – единственный учредитель ООО «Вега», вновь получивший право на земельный участок в Парке Победы площадью в 7 га уже в 2014 году.
Напомню, что в соответствии с распоряжением директора департамента архитектуры и градостроительства города Омска от 28.05.2014 г. № 1242-р «О предварительном согласовании места размещения санатория-профилактория по ул. Суворова» и его же распоряжением от 28.05.2014 № 1232-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по ул. Суворова» утверждена схема расположения земельного участка площадью 70 500 кв. м для размещения санатория-профилактория ООО «ВЕГА». По данным «КВ», этот участок четырехконтурный, то есть состоит из четырех земельных участков.
Известно, что НИКОЛАЕВ специализируется на посреднических услугах, связанных с недвижимым имуществом. До сих пор было непонятно – чей он посредник во всех этих делах.
Сегодня на публичных слушаниях Артем НИКОЛАЕВ впервые официально выступил от лица ООО «Торговая фирма «Омь» Петра ВАРНАВСКОГО и Ильи ИВАНОВА (на фото). Что вызывает вопрос: а не являлся ли он их посредником и в ряде предыдущих случаев по актам выбора с землей?
