Пятый микрорайон переименуется в «Континентальный».
На прошлой неделе в Омске побывал генеральный директор компании «ПИК-Регион» Сергей КАНАЕВ. Напомним, что в феврале группа компаний «ПИК» приобрела самого крупного регионального инвестора страны — компанию «Стройинвестрегион», которая выступает крупнейшим застройщиком в Омске. О переменах в работе местного филиала — компании «СтройинвестОмск» — Сергей КАНАЕВ рассказал корреспонденту «КВ» Алексею ПАНТЕЛЕЕВУ.
— Со времени заключения сделки прошло достаточно времени, можно ли подвести ее итоги?
— В целом, конечно, мы удовлетворены этой сделкой. Мы получили то, что хотели, — расширенную и развитую, с нашей точки зрения, сеть регионального заказчика. Хорошего заказчика на самом деле создать труднее, чем даже построить с нуля какое-то предприятие. Нужно аккумулировать людей, создать работоспособный коллектив. Кроме того, в результате этой сделки мы имеем большое количество инвестиционных контрактов, которые мы сейчас изучаем.
— Что изменится в структуре компании «Стройинвестрегион» и ее омского филиала?
— Нами принято глобальное решение о том, что компания «Стройинвестрегион» вольется в «ПИК-Регион», акции конвертируются, а «ПИК» становится больше. Это то, что касается юридической стороны вопроса. Практически же на местах вся коммерческая жизнь будет представлена «ПИК-Регионом» и потребитель станет общаться именно с этой компанией. Лозунг «КуПИКвартиру» будет брендом и в Омске, сегодня его уже узнают во многих регионах. А служба технического заказчика останется в неизменном виде и начнет выполнять для «ПИК-Региона» все прежние функции, хотя и станет 100-процентной дочкой компании.
В регионах у нас есть определенные технологии работы. В Омске откроется полноценный филиал Банка Жилищного Финансирования. В новом здании по улице Жукова, 25 будет открыт филиал «ПИК-Региона». Вместе с банком они будут предлагать жителям ипотечные кредиты и жилье, которое мы сейчас строим в городе.
— Компания «Стройинвестрегион» также занималась проектом строительства парка 300-летия Омска на Левобережье, будет ли в нем участвовать группа компаний «ПИК»?
— Нет, им будут заниматься бывшие акционеры «Стройинвестрегиона».
— Вас устраивает работа омского филиала?
— Работа в Омске является очень большим сегментом в деятельности «Стройинвестрегиона». До недавнего времени «СтройинвестОмск» возглавлял очень опытный руководитель — Эльбрус КАЛЛАГАТЫ, который, по нашему мнению, поставил здесь девелоперский процесс на очень высокий уровень. Эльбрус КАЛЛАГАТЫ сейчас стал моим заместителем по региональному строительству, и мы постараемся транслировать его опыт и на другие регионы, чтобы везде строили не хуже, чем в Омске.
— «СтройинвестОмск» предполагал участвовать в проекте по сносу и расселению ветхого жилья в центре города, здесь уже что-то планируется?
— Соглашение нами пока не подписано, мы сейчас обсуждаем его условия. Наверное, мы будем это делать, но здесь еще нужно будет просмотреть экономику. Этот процесс «ПИК-Региону» знаком, мы сносим ветхое жилье и в некоторых других регионах России, например в Ростове-на-Дону, где расселяем людей целыми кварталами. Однако это очень тонкая работа и колоссальное обременение для инвестора.
— Каково состояние текущих проектов в Омске?
— Практически завершено строительство микрорайона «Прибрежный», в работе находятся «Омский кристалл» и пятый микрорайон, которому мы хотим дать другое рабочее название — «Континентальный». Везде, где мы работаем, мы стараемся брэндировать дома или микрорайоны. В пятом строятся дома серии «Континенталь», это и подсказало нам его новое имя.
Справка «КВ»
Группа компаний «ПИК» — крупнейшее объединение компаний, занимающее лидирующие позиции на финансово-строительном рынке. Основана в 1994 г. В группу входит свыше 20 организаций, в которых работает около 15 тысяч сотрудников. Девелоперский сектор группы представляют «Первая Ипотечная Компания» и компания «ПИК-Регион», финансовый блок — Банк Жилищного Финансирования. Уставный капитал ОАО «Группа компаний „ПИК“ составляет 28,5 млрд рублей. В 2005 году группа профинансировала и построила 843 тысячи кв. метров жилья. В 2006 году ежегодные объемы строительства и инвестиций превысят 1,5 млн кв. метров жилья. Группа „ПИК“ работает на всех сегментах рынка жилой недвижимости в столичном регионе.
