Историки хотят приостановить застройку центра Омска,

В генплане «растеряли» памятники

Общественники заявили, что принятый генеральный план Омска не улучшил положения в сфере сохранения исторических памятников. Более того, в принятом в конце этого года проекте планировки исторической части Омска, который выполнил Омскгражданпроект, исчез целый ряд значимых зданий. Среди «потерянных» на плане объектов — только 44 памятника культурного наследия, которые стоят на государственной охране (список «КВ» прилагают). На их месте в проекте уже разместили новые объекты. А часть эскизов кварталов с ликвидированными памятниками без лишних вопросов утвердили на городских градостроительных советах. Получить объяснение от Омскгражданпроекта историкам пока не удалось — институт загружен новой важной работой.

По словам зампредседателя общества охраны памятников Игоря КОНОВАЛОВА, в «черный список» попали и объекты, снос которых обсуждали еще в прошлом году в связи с прокладкой трассы метро. Например, это особняк на Фрунзе, 4 возле метромоста, который, по мнению Игоря КОНОВАЛОВА, можно взять целиком и передвинуть к общежитию Института сервиса. Технически это возможно. «Но лучше всего памятники не трогать, — продолжает Игорь КОНОВАЛОВ. — Ведь мы живем в историческом городе и памятник не обязан соответствовать планам архитектора. Наоборот, проектируемая застройка обязана учитывать существующие памятники».

Другой краснокирпичный особняк по Фрунзе, 101, как выяснили общественники, в пятно застройки при сооружении транспортных развязок уже не попадает. Но его все равно планируют снести. По словам КОНОВАЛОВА, ансамбль деревянных домиков по улице Гусарова хотят сломать в угоду строительства офисного центра. А кирпичная усадьба по улице Булатова, 37 и 39 (Омскбланкиздат) попала в зону автомобильной развязки. «Но и эти дома можно подвинуть на 10-20 метров, — считает он. — И это не дороже, чем дом сломать и построить заново. Я это говорю ответственно, как инженер-строитель. Но такой вариант почему-то не рассматривается. Говорят: давайте мы его до основания снесем, и нет никакой гарантии, что восстановление будет добросовестным. Памятник обесценивается и превращается в дешевый макет, ничего общего не имеющий с историческим зданием».

Начальник отдела охраны памятников истории и культуры минкультуры Омской области Олег СВИРИДОВСКИЙ отметил, что напряженность во многом сняли бы правила землепользования и застройки, если бы они были приняты для исторического центра. Но сейчас эти правила разрабатываются пока для периферийных территорий — Левого берега и Московки. Кроме того, по словам г-на СВИРИДОВСКОГО, теперь трассировка первой линии метро изменена, но у министерства культуры возникает вопрос, что же попадает в зону сноса для новой линии — здесь опять возможны конфликты. Все согласились, что необходимо издать свод памятников истории и культуры Омской области, чтобы застройщики и жители хотя бы знали, где эти памятники находятся.

Росимущество будет судиться за Никольский собор

Вопрос застройки участка между краеведческим музеем, музыкальным училищем и ТЮЗом на круглом столе рассмотрели отдельно. «КВ» уже писали об этом проекте осенью (см. № 42 от 31.10.07). На месте гаража, временных павильонов и дома по проспекту Маркса, 4б, где находятся «Винные погреба», предполагается построить крупный общественный центр, с торговыми и офисными площадями. Однако участники круглого стола в своей резолюции предложили сохранить здесь квартал культурных учреждений и не допустить размещения немасштабных комплексов.

— Я уже знаю, что на месте Концертного зала планируется строить чуть ли не 30-этажный торгово-офисный центр с гостиницей и так далее, — добавил директор Омской филармонии Василий ЕВСТРАТЕНКО. — Я даже не удивлюсь, что его кто-то уже проектирует.

А директор краеведческого музея Петр ВИБЕ рассказал, что на свободную территорию у музея есть свои определенные планы и возможная перспектива дальнейшего использования. «Я лично отказался подписывать согласование на строительство павильона кафе „Пивомания“ (на улице Ленина в районе остановки „Краеведческий музей“ — »КВ"), — возмутился Петр ВИБЕ. — Но, к сожалению, видимо у нас так обстоят дела, что можно строить и без согласования. Построили павильон под самую нашу стенку, и сегодня мы имеем отходы, мусор — все выбрасывается на территорию нашего газона, который был ранее". Кроме того, по словам Петра ВИБЕ, у музея есть разрешение от департамента архитектуры на строительство внешней ограды на расстоянии от здания, что необходимо из соображений безопасности.

Спорной станет и территории вокруг Никольского казачьего собора вместе с самим храмом. Начальник отдела учета Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (Росимущество) Ольга СВИРИДОВСКАЯ сообщила, что их ведомство готовит иск в суд о признании права федеральной собственности на Никольский собор. Затем будет решаться вопрос и о праве собственности на земельный участок. Возможно, что в него войдет и территория под рестораном «Тинто», вызывающим массу нареканий со стороны деятелей культуры. В свое время Никольский собор был зарегистрирован в муниципальную собственность, хотя является памятником архитектуры федерального значения. А недалеко от собора мэрия впоследствии согласовала размещение нескольких временных павильонов-кафе, ставших затем капитальными.

В итоге участники круглого стола утвердили резолюцию к мэрии, которую попросили приостановить рассмотрение проектов точечного коммерческого строительства в историческом центре Омска до разработки правил землепользования и застройки и охранных зон. Кроме того, форум предложил запретить строительство следующей очереди офисного центра «АГРО-ТРАСТА» по улице Звездова и восстановить утраченный памятник архитектуры по улице Звездова, 16.