Владимир ГЕРЧИК снесет ДК "Рубин"

Автор проекта, директор ООО «Архбюро-91» Андрей КОСОЛАПОВ рассказал, что здание было построено хозспособом и его конструкции трудно поддаются реконструкции. Обследовав ДК, пришли к выводу, что проще и эффективнее будет его снести и на этом месте построить новый комплекс. По проекту он состоит из трех крупных блоков, один из которых — многоуровневый паркинг на 1 200 автомобилей. В западном блоке размещается мультиплекс на восемь кинозалов, боулинг и рестораны. В третьем блоке первый этаж занимает продовольственный супермаркет, а еще на трех этажах располагается непродовольственная торговля. Общая площадь комплекса — 83 тысячи кв. метров, из которых 13 тысяч квадратов отдается торговли. Два верхних уровня площадью порядка семи тысяч кв. метров займет спортивно-оздоровительный комплекс.

По словам Андрея КОСОЛАПОВА, в марте этого года на градсовете было утверждено размещение на соседней площадке двух 16-этажных жилых домов компании «ОмСтрой-2001». ООО «Сатурн» сейчас ведет с ней переговоры об уступке этого участка перед своим комплексом, на котором планирует разбить сквер. Кроме того, из-за тесноты места для жилых домов здесь практически и не остается.

— На мой взгляд, идеально именно это предложение по комплексу, — выступил главный архитектор Омска Анатолий ТИЛЬ. — Нужно снять этот имущественный конфликт. Очень надеюсь, что собственники договорятся между собой, в противном случае мы получим неполноценное решение. Территория рядом — не селитебная.

— Это однозначно коммерческий проект, но он несет огромную социальную нагрузку, — рассказал Владимир ГЕРЧИК. — Здесь же в округе ничего нет, и комплекс рассчитан на то, что люди будут проводить в нем целый день. По поводу территориальных споров — по большому счету наш проект садится на ту землю, где мы уже являемся собственниками. Идет разговор о дополнительном гектаре земли, на котором хочется сделать парк с цветомузыкальным фонтаном. Переговоры идут успешно, но не скажу, что они на окончательной стадии.

Как сообщил г-н ГЕРЧИК корреспонденту «КВ», свой комплекс он планирует построить к 2009 году.