Все рубрики
В Омске пятница, 22 Ноября
В Омске:
Пробки: 4 балла
Курсы ЦБ: $ 100,6798    € 106,0762

"Мостовик" построит торгово-развлекательный центр

13 февраля 2008 16:12
0
1559

Автор проекта «Мостовика» архитектор Александр БЕГУН рассказал, что главный вход в его комплекс будет с улицы Лукашевича. Здесь предлагается сделать большую круглую площадь. Далее в проекте располагаются одноэтажный вестибюль, двухэтажный полукруглый блок, как бы обнимающий входную площадь, трехэтажный основной блок и 9-10-этажный офисный центр на 530 работников. Для комплекса запроектирована двухуровневая подземная стоянка и наземная парковка по периметру, а также паркинг на крыше.

На первом этаже здания задуман развлекательный центр на 60 человек, бутиковые зоны и большой продовольственный гипермаркет площадью 8,6 тысячи кв. метров. На втором этаже — кинотеатральный комплекс на 970 посадочных мест из шести кинозалов различной вместимости, четыре зоны крупноформатных магазинов и фудкорт на 500 мест с кухней. На третьем уровне предполагается разместить большой мебельный гипермаркет. Но, по словам Александра БЕГУНА, такая функциональная начинка предварительная, конкретных арендаторов пока нет, и возможно, что она будет меняться. Конструктивное решение позволяет нарезать различные отсеки.

Площадка под застройку составляет 8,5 гектара. Общая площадь комплекса — 171 056 кв. метров, из них непосредственно ТРЦ занимает 154,2 тысячи кв. метров, офисный блок — 16 850 квадратов. Расчет парковочных мест выполнялся по постановлению мэра №110-П от 14.04.06, в итоге получилось, что объекту нужно 3 440 машиномест, но в проекте запланировано больше — 3 512 машиномест. Для заезда в паркинг на крыше предусмотрены четыре отдельно стоящие круговые рампы в виде цилиндрических башен, которые служат также для въезда в два подземных уровня. Кроме того, эти башни используются в качестве рекламоносителей.

— Вообще у нас рекомендованный норматив — на десять квадратных метров офисных и торговых площадей — одно машиноместо, — не принял такой расчет мэр Омска Виктор ШРЕЙДЕР.

— Тогда нужно подтвердить его документально, у меня есть только ваше постановление, другого документа нет, — парировал Александр БЕГУН.

— Считайте, что документ перед вами сидит, — закончил спор Виктор ШРЕЙДЕР и дал поручение главному архитектору Омска, чтобы на следующей неделе не позже среды новый документ по парковкам был подписан.

На совете возникли вопросы и по транспортному обслуживанию комплекса. Улица Лукашевича, по мнению представителей ГИБДД, должна иметь параллельные проезды и дублеры для обслуживания всех объектов и во избежание пробок. Мэр добавил, что по магистрали в этой деловой зоне, если суммировать все объекты, построят более миллиона квадратных метров коммерческих площадей. «Представляете, какое тут будет притяжение посетителей!» — воскликнул градоначальник.

В итоге решили, что такие значимые для города объекты, которые определяют его облик, на градсовете будут рассматривать дважды. В первый раз — на уровне концепции, а во второй — обсудят уже готовый пакет документов для окончательного утверждения перед строительством. Тогда и можно будет рассмотреть благоустройство, улучшение дорожно-транспортной сети и окончательное количество парковок. Пока же проект «Мостовика» решили одобрить на уровне концепции.
 

Комментарии
Комментариев нет.

Ваш комментарий


Наверх
Наверх
Сообщение об ошибке
Вы можете сообщить администрации газеты «Коммерческие вести»
об ошибках и неточностях на сайте.