Минкультуры предписало прекратить незаконную стройку

«Новострой» игнорирует законы и нормы

Ранее заместитель директора городского департамента архитектуры Евгений ЗОММЕР сообщал, что департамент со своей стороны направил обращение в ГАСН о приостановке строительных работ на этом объекте на месте «Омсккниги». Правда, компании, не имевшей разрешения на строительство, это ничуть не помешало — работы велись и на момент подготовки публикации, 8 мая! В паспорте объекта на площадке указано, что здесь идет реконструкция здания по улице Бударина, 3б, хотя на самом деле возводится новый торговый комплекс, который, по мнению архитекторов и Общества охраны памятников, закроет вид на купола и башни Любинского проспекта. Точно об этом сказать сейчас сложно — на месте обязательного изображения будущего здания в паспорте строящегося объекта лишь пустое место. По словам начальника отдела охраны памятников истории и культуры областного министерства культуры Олега СВИРИДОВСКОГО, они тоже не видели проекта комплекса.

— У них нет на сегодняшний день разрешения на строительство, и на момент вступления в силу постановления правительства по режиму зоны охраны Любинского проспекта никаких законных оснований для ведения работ у застройщика не было, — рассказал Олег СВИРИДОВСКИЙ. — Строительство ведется без соответствующих согласований и выдачи разрешений, а поэтому сказать, нарушены нормативы охранной зоны или нет, мы не можем. Для получения разрешения на строительство «Новострой» должен получить наше согласование, но пока нам нечего было рассматривать.

У ТД «Любинский» появятся новые площади

Кроме того, тревогу краеведов и Общества охраны памятников вызвали работы по реконструкции еще одного выдающегося памятника архитектуры на Любинском проспекте — бывшего магазина купчихи ШАНИНОЙ (сегодня — Торговый дом «Любинский»). Как рассказал председатель областного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Альберт КАРИМОВ, собственник здания в ходе его расширения перекрыл внутренний дворик, куда вел старинный подвесной мостик.

— Здесь открывался романтический внутренний дворик, и именно в таких замечательных уголках проявляется душа нашего города, — возмущается Альберт КАРИМОВ. — Но душу города начинают уничтожать. Здесь был прекрасный уголок, и я назвал бы этот акт варварством и вандализмом.

Однако, как выяснили «КВ», работы по перепланировке памятника велись без формальных нарушений и в соответствии с ранее утвержденным проектом реконструкции. Дворик пришлось перекрыть потому, что в нем скапливались мусор и снег и стены отсыревали. Мостик при этом никуда не денется, но станет чисто декоративным элементом и окажется вмонтированным в здание.

По словам Олега СВИРИДОВСКОГО, реконструкция началась после того, как компания «Омтор» продала свои помещения новому собственнику всего здания — предпринимателю Алексею ШИМАНОВУ. «По технологии производства работ мостик им просто мешал, — продолжает г-н СВИРИДОВСКИЙ. — Но они обязаны его сохранить. Мы будем решать, чтобы это было сделано функционально для современного использования и с сохранением идентичности. Заказчику в прошлом году было выдано разрешение на ведение работ в той части, которую они уже начали».

Кроме того, в ТД «Любинский» идет очистка и углубление подвалов. Раньше здесь функционировала только часть подвальных помещений, остальные были засыпаны, как в зданиях Любинского проспекта, а в некоторых местах под зданием подвала не было вовсе. Собственник также начинает очищать дренажную подземную галерею вокруг магазина. До революции в сухой сезон местами эти помещения использовались как дополнительные складские площади. Сегодня их эксплуатация будет на пользу и самому памятнику.

«Саламандра» лишилась лепного декора

А вот здание напротив магазина ШАНИНОЙ через дорогу от Любинского проспекта в ходе варварской реконструкции понесло большие утраты. Причем инициатором работ является муниципалитет, а заказчиком реконструкции — МУП «УКС города Омска». Речь идет о переустройстве памятника архитектуры по ул. К. Либкнехта, 3 — Музейной, 4 (бывший дом страхового общества «Саламандра») под размещение городской поликлиники № 1.

— В интерьере здесь уничтожен замечательный утонченный лепной декор, выполненный в стиле неоклассицизма, — рассказал «КВ» заместитель председателя ВООПИиК Игорь КОНОВАЛОВ. — Зачем ломали лепнину на потолке, непонятно — здесь не было ветхих деревянных перекрытий, все перекрытия уже были из монолитного железобетона. Также внутри имелась старинная мозаичная плитка, дубовые двери и перила — все это уничтожено и пропало бесследно.

Директор городского департамента строительства Сергей КОЗУБОВИЧ доложил на аппаратном совещании в мэрии 5 мая, что на объекте завершены работы по усилению стен, выполнены штукатурные работы на 1-3 этажах, ведутся работы по устройству перегородок. При этом определенный мэрией генподрядчик — ООО «Норматив-Строй» — до настоящего времени не получил лицензии на реконструкцию памятников архитектуры. По этому факту в настоящее время областное министерство культуры проводит проверку соответствия работ требованиям законодательства об охране памятников.